28 июля опубликован Федеральный закон с изменениями в статье ГК РФ об общем имуществе, а также утверждены Госдумой и Совфедом РФ законопроекты об ОСС и о запрете смены УО в первый год её работы. Узнайте, как эти нововведения повлияют на работу управляющих домами организаций и ТСЖ.
.jpg "О принятых в июле изменениях в жилищных НПА и их влиянии на работу УО")
На конференции по управлению МКД в Казани мы спросили участников, по каким темам им было бы интересно прочитать статью. Публикуем первую подборку материалов: о проведении ОСС и кворуме, работе в ГИС ЖКХ, договоре управления и персональных данных.
Лето – пора сезонных работ, для выполнения которых УО и ТСЖ могут нанимать сотрудников. Разбираемся, как грамотно оформить отношения с такими работниками. Читайте о срочных трудовых договорах: сроке и основаниях их заключения, особенностях расторжения и условиях, при которых они становятся бессрочными.
Вы знали, что в Мурманске супергерой помогает управляющей организации решать коммунальные проблемы, а во Владивостоке мусор исчезает в подземелье? В новой подборке рассказываем об этих и других нестандартных решениях от компаний сферы ЖКХ.
Непосредственное управление домом встречается нечасто, но среди наших читателей есть представители Советов в таких МКД. Сделали подборку ответов на их вопросы из нашего канала Яндекс.Дзен. Читайте, кто заключает договоры на ЖКУ, как выплачивать вознаграждение членам Совета и облагаются ли такие деньги налогами.
Законопроект о смене управляющей организации не чаще раза в год, принятый Госдумой РФ в трёх чтениях, стал темой обсуждений среди экспертов и в СМИ. Члены Экспертного совета Ассоциации «Р1» не остались в стороне. Узнайте, какие плюсы и минусы они видят в новых нормах и как изменения отразятся на работе УО.
.jpg "Плюсы и минусы запрета на смену УО в первый год её работы в МКД")
Споры о взыскании ущерба от гидравлического удара являются сложной категорией дел. В помощь юристам УО разбираемся, как управляющим организациям в суде доказать отсутствие вины в такой ситуации и есть ли в судебной практике примеры с положительным для них исходом.
20 июля на онлайн-семинаре мы обсудили способы оптимизации денежных и трудозатрат на повседневные работы УО и ТСЖ. Мы разобрали кейсы по автоматизации процессов, передаче их на аутсорсинг и рассмотрели, как можно использовать искусственный интеллект. Подробности и ссылка на видеозапись – в нашей статье.
Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении», УО должна обеспечить энергетическую эффективность МКД. В старом жилфонде выполнить такие требования сложно, особенно в отношении теплоснабжения. Разбираемся, помогут ли в этой работе распределители тепла.
.jpg "Сэкономит ли деньги и ресурсы установка распределителей тепла в МКД")
Чтобы рассказать о весенней конференции по управлению МКД в Казани, мы уже выпустили цикл статей, в том числе – ближе познакомили вас со спикерами. Сегодня читайте об участниках мероприятия – УО и ТСЖ: в каких регионах они работают и каких успехов добились за последние годы некоторые из них.
