В конце марта в пресс-центре «Парламентской газеты» прошёл круглый стол по вопросам оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг. В нашем обзоре – обсуждение экспертами вопросов, как собственникам перейти на плату за вывоз ТКО по факту и получить перерасчёт, и первые итоги корректировок за КР на СОИ в регионах.
.jpg "Четыре темы с круглого стола о перерасчётах за вывоз мусора и КР СОИ")
Вместе с членом Экспертного совета Ассоциации «Р1» Ольгой Беленькой мы разобрали судебное дело, в котором управляющая организация добивалась от РСО показаний ИПУ и иных данных о потреблении ресурсов в нежилых помещениях МКД. Узнайте о выводах и итоговом решении инстанций.
В обществе к работникам ЖКХ традиционно относятся негативно, но при этом от них во многом зависит безопасность и комфорт жизни россиян. О важности такого труда говорят многочисленные скульптуры дворников, сантехников и электриков в разных городах России. Сделали подборку таких арт-объектов.
.jpg "В каких городах установлены скульптуры, изображающие работников ЖКХ")
Органы власти западных регионов России требуют от УО, ТСЖ и кооперативов за счёт жителей привести в порядок подвалы МКД и оборудовать в них бомбоубежища. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» разобрались, обязаны ли управляющие домами выполнять такие требования и за чей счёт.
Собственники, управляющие организации и надзорные органы борются с частными предпринимателями, которые ведут в помещениях МКД бизнес с нарушениями законодательства. Читайте, какие виды коммерческой деятельности разрешены в многоквартирных домах и можно ли работать в жилом помещении.
.jpg "Когда коммерческая деятельность в помещении МКД незаконна")
В отдельных ситуациях УО и ТСЖ удобнее заключить срочный договор с сотрудником, например, при сезонных работах. На примере судебного дела разбираемся, при каких условиях заключённый на короткий период трудовой договор становится бессрочным.
Управляющая организация должна организовать для жителей МКД место накопления ртутьсодержащих и люминесцентных ламп, так как выбрасывать их в общий мусорный бак запрещено. Вместе с Еленой Шерешовец разбирались в правилах сбора и порядке действий при работе с такими опасными отходами.
Управляющие домами продолжают разбираться в сложностях изменений в НПА, которые произошли в марте 2023 года. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» мы их обсудили на онлайн-семинаре. Рассказываем о некоторых темах и полезных практиках с эфира, которые помогут компаниям применять нововведения законодательства в работе.
Успешное внедрение в доме или жилом комплексе раздельного сбора отходов во многом зависит от того, как УО проведёт информационную работу среди жителей. В помощь компаниям для достижения этих целей – материалы от регоператора Санкт-Петербурга: используйте их, чтобы убедить потребителей в пользе сортировки мусора.
.jpg "Как УО убедить жителей сортировать мусор: боремся с мифами о ТКО")
Задолженность УО перед поставщиками ресурсов – это грубое нарушение лицензионных требований, за которое она может лишиться права управлять домами. В судебной практике есть примеры, когда компаниям удавалось доказать, что наличие такого долга не всегда нарушение. Читайте обзор одного из таких дел.
