Минстрой РФ в письмах разобрал, как расторгнуть прямой договор с РСО, если поставщик ресурсов против, и обязана ли управляющая организация согласиться на условия ДУ, предложенные собственниками. Ознакомьтесь с мнением ведомства, поскольку при спорных ситуациях ГЖИ и суды часто ориентируются на него.
В начале года депутаты продлили полномочия Правительства РФ устанавливать особенности уплаты пеней при долгах за ЖКУ. Но пока кабмин не принял новое постановление, исполнители должны использовать индекс 21%. Минстрой России обещает, что НПА с возвратом к 9,5% появится к середине весны.
Роспотребнадзор опубликовал новые методические указания по измерению горячей воды в сетях водоснабжения, среди которых – внутридомовые инженерные системы многоквартирных домов. Документом установлены требования к средствам и порядку проведения измерений, в том числе при производственном контроле.
Опубликован Федеральный закон, которым до 2026 года установлены полномочия Правительства РФ по определению ставки пеней при долгах за ЖКУ. В этом же НПА прописано, что органы МСУ могут передать фонд капремонта МКД со спецсчёта регоператору при собираемости взносов ниже 60%.
1 февраля 2025 года вступили в силу три ГОСТа в сфере установки и эксплуатации решений для умных домов, в том числе систем учёта потребления ресурсов. При этом, по результатам исследования, из 187 млн установленных в России счётчиков только 7% являются интеллектуальными.
Отраслевая ассоциация опубликовала проект изменений в НПА, разработанный Минцифры РФ: ведомство предлагает обязать исполнителей ЖКУ заключать договоры на доставку платёжных документов только с «Почтой России», а также на размещение их в ГИС ЖКХ. Эксперты и представители рынка выступили резко против инициативы.
С марта 2025 года кабмин вносит изменения в порядок принятия регионами решений о схеме оплаты отопления. Субъекты, перешедшие на начисление платежей только в отопительный период, не смогут вернуться на равномерное распределение расходов в течение всего года.
В конце 2024 года Правительство РФ ввело требование создать к 2027 году в регионах единые расчётные центры для оплаты ЖКУ. Это одно из условий получения субъектом РФ федеральных субсидий на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Отраслевые ассоциации попросили исключить этот пункт из НПА.
После новогодних выходных президент России отметил работу сотрудников коммунальных служб, которые устраняли аварии на сетях 24/7, а декан факультета права ВШЭ напомнил о штрафах за неправильную утилизацию ёлки. Тем временем в Санкт-Петербурге вернулись к обсуждению дефицита кадров в отрасли. Подробнее – в воскресной подборке.
Минстрой и ФАС России разработали два проекта НПА в сфере предоставления услуг по теплоснабжению: для повышения их надёжности и снижения стоимости. А в Краснодаре для юрлиц и бюджетных организаций ввели тариф «на ливнёвки». Подробнее об инициативах в ЖКХ – в первом субботнем обзоре 2025 года.
