Как легко провести ОСС в доме онлайн и зачем это: видеоинструкция
Актуальная информация по теме:
Жилищный кодекс РФ допускает проведение общих собраний собственников помещений в МКД с помощью информационных систем, когда участники ОСС могут проголосовать онлайн с помощью компьютеров или мобильных устройств. Рассказываем, как легко и просто это сделать с помощью сервисов «ОСС на 100%» и «Моя Квартира».
Посмотрите видеоинструкцию по организации и проведению онлайн-собраний
О том, как с помощью сервиса «ОСС на 100%» и приложения «Моя Квартира» можно провести онлайн-собрание в любом многоквартирном доме, мы рассказали и показали на примерах в видеоинструкции:
➡️ Посмотреть видео во ВКонтакте
Организовать и провести онлайн-собрание легко, главное понять – зачем. А плюсов у такой формы проведения собраний собственников множество, например, онлайн-ОСС:
- исключает подделку решений и подписей собственников;
- облегчает задачу сбора кворума, в том числе в новостройках;
- сокращает время на подготовку и проведение ОСС;
- облегчает инициаторам процесс сбора решений от собственников.
Чтобы использовать все эти преимущества, необходимо провести ОСС и утвердить на нём приложение «Моя Квартира» в качестве информационной системы для онлайн-голосования. После этого вы сможете легко и быстро организовывать и проводить собрания в онлайн-режиме.
Организуйте и проведите собрание с помощью «ОСС на 100%» и «Моей Квартиры» в шесть шагов
Чтобы провести онлайн-собрание, инициаторам ОСС необходимо зарегистрироваться в сервисе «ОСС на 100%», а собственникам – установить приложение «Моя Квартира».
Инициатор создаёт в «ОСС на 100%» новое собрание с возможностью онлайн-голосования и публикует его в сервисе «Моя Квартира» в один клик. После этого собственники получат уведомления о собрании и смогут проголосовать, используя уникальный код доступа.
О ходе голосования инициатор узнаёт из данных приложения: кто проголосовал, есть ли кворум, приняты ли решения. После завершения голосования формируются протокол собрания и приложения к нему.
Подробно о том, как совершить каждый из простых шагов по созданию и проведению онлайн-собрания в сервисах «ОСС на 100%» и «Моя Квартира», мы рассказали в видеоинструкции: любой инициатор собрания сможет легко и быстро организовать и провести онлайн-собрание собственников в любом многоквартирном доме.
Мы предлагаем включиться в работу по распространению онлайн-голосований как удобной формы проведения ОСС не только УО и ТСЖ, но и другим организациям, работающим в жилищной сфере и сталкивающимся в работе с общими собраниями собственников: СРО и органам Госжилнадзора. Для них мы подготовили пакет документов с информацией для размещения на сайтах. Скачать их можно здесь: https://yadi.sk/d/AcCeuTrEaBTnPg.
Попробуйте один раз наши сервисы, и вы поймёте, насколько легко с их помощью проводить онлайн-собрания. Заполните форму ниже – и мы свяжемся с вами:
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа8 июляПризнание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .
В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?
- Есть ответ10 июня
Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.
Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.
Что вы об этом думаете?
ПравилаИщем организацию для проведения ОСС в МКД с полным комплектом документов в г. Астрахани
Здравствуйте! А может ли собственник отказаться от голосования (очно-заочного), если в бюллетене внесено требование о передаче персональных данных?
1. Можно ли приобрести подписку к сервису "ОСС на 100%" обычному собственнику помещения в МКД, чтобы можно было проводить ОСС не зависимо от УК и какова будет её стоимость в данном случае? 2. Стоимость заказа выписки ЕГРН из Росреестра –20 рублей, это стоимость только услуги по заказу или это стоимость вместе с выпиской, ведь выписка предоставляется не бесплатно?
вопрос - правильно ли я понимаю, что провести он-лайн голосование и ОСС возможно только при условии отсутствия кворума на очном голосовании ОСС? То есть, форма только очно-заочная?
а в ГИС еще нет возможности проводить ОСС?