Продолжаем отвечать на вопросы читателей нашего портала и социальных сетей за сентябрь. Из второй подборки вы узнаете, как бороться с захламлением подъездов МКД, реорганизовать многодомовое ТСЖ и как УО понять, является ли она платёжным агентом.
Предприятия ЖКХ постоянно пытаются изменить негативное отношение жителей к отрасли. Для этого они внедряют различные решения в свою работу – от стандартных до самых творческих и технологичных. Сделали обзор практик, которые помогают УО и РСО с разных уголков России повышать лояльность собственников.
За сентябрь редакция РосКвартала получила больше десяти вопросов читателей о нюансах проведения общих собраний собственников, в том числе при онлайн-голосовании и при работе ТСЖ, где не осталось членов. Мы выбрали самые важные и интересные: забирайте ответы на них.
Правила взаимодействия УО и операторов связи вступили в силу 20 августа. Они типовые и не учитывают особенности работы управляющих организаций и технические характеристики отдельных МКД. Узнайте, можно ли создать свой алгоритм и инструкции для провайдеров и привлечь к этой задаче искусственный интеллект.
В уже традиционной рубрике «Вы нам писали» отвечаем на вопросы подписчиков портала, групп в соцсетях и телеграм-канала. В новой статье рассказали о полномочиях председателей Советов домов и ТСЖ, утверждении взносов и платежей в ЖСК и работах по содержанию придомовых территорий.
При ведении соцсетей и сайтов УО и ТСЖ публикуют фотографии, видео и тексты, и не всегда свои. Но не все управляющие МКД понимают, что это объекты авторского права. Узнайте, когда использование чужой информации является нарушением и что делать, если материалы компании распространяются без разрешения.
Эксперты Ассоциации «Р1» в традиционной рубрике «Спрашивали? Отвечаем» рассказали УО и ТСЖ, как делать перерасчёт за КР на СОИ при смене тарифа, должна ли новая РСО засчитывать отрицательный объём за предыдущие периоды и можно ли на ОСС установить штрафы за захламление коридоров или запрет на пользование парковкой.
Для хорошего настроения в пятницу предлагаем читателям вместе со спикерами Весенней конференции по управлению МКД пофантазировать, о чём повествует сказка в ЖКХ, какое место в этой сфере заняли бы хомлины Калининграда и что делали бы герои из «Простоквашино», создав УО. Мнения экспертов прилагаем.
За четыре недели в редакцию поступило два десятка новых вопросов от читателей РосКвартала. Самые интересные мы собрали в очередную подборку рубрики «Вы нам писали». Узнайте, как управляющей организации проводить контроль качества воды, можно ли отказаться от части участка под МКД и есть ли КР на СОИ в домах с временной УО.
По сложившейся традиции по итогам полугодия мы собрали в одной статье все материалы от Ассоциации «Р1» и РосКвартала, которые будут полезны УО, ТСЖ и кооперативам. Предлагаем проверить, что вы ничего не пропустили, и вспомнить обо всём, что мы обсудили за шесть месяцев 2024 года.
