Член Ассоциации «Р1»

В 2020 на ОСС было принято решение о переходе на прямые договора. Сейчас собственники решили сменить УО, необходимо ли в повестку включать вопрос о способе оплаты за КУ

Подскажите, пожалуйста, что необходимо учесть при создании накопительной фонда мкд. Возможно формировать фонд на счёте ук или открывать отдельный счёт? Какие формулировки вопросов включить в повестку осс?

Поступило заявление в УК от собственника, почему в едином платежном документе стоит одна из собственников а не все. Квартира находится в общедолевой собственности - 3 собственника. Требуют указывать всех собственников, насколько это правомерно?

Собственники жилого помещения предоставили нам (рсо) акт ввода в эксплуатацию ИПУ 13.01.2023,а сам акт ввод датирован мартом 2016 года. Начисления за этот период производились по нормативу, квитанции оплачены. Теперь собственники просят произвести перерасчёт по данным ИПУ. Каким образом, в данном случае производить перерасчёт и должны ли мы его производить в целом? Спасибо.

Мкд оборудован крышной котельной. Которая за счет природного газа нагревает воду и подает в квартиры отопление и горячую воду . Счетчик на газ , свет , воду , стоит на вводе в котельную . Разделить расход на отопление и горячую воду невозможно . Как производить расчет ? Кроме того, есть квартиры, которые не подключены к системе отопления . Законно ли им будет начислять ? Дополнительно:В республике установлен размер платы за 1 гккал по каждому поставщику отдельно . А Какую стоимость рам предъявлять за 1 гккал? По какой формуле считается подогрев для горячей воды , по какому тарифу работать , если тариф опять таки установлен для каждой организации поставщика ?

Добрый день! Вопрос ассоциации и коллегам: какая ставка СЖ начисляется собственникам помещений в новом МКД до принятия собственниками решения о размере ставки и выборе УК. По городской или по ставке, которая указана в договоре с Застройщиком?городской так как тариф собственниками не утверждался, а тариф в договор о передаче прав управления только для Застройщика

Проект "Электронный дом" в Москве обязателен для УК?

у нас небольшой населенный пункт, во время гололедицы УК посыпает придомовую территорию и дороги ( согласно заключенного договора с Администрацией) , но всегда возмущаются магазины и другие организации, почему мы их не посыпаем. Часть организаций находится в жилом фонде ( с обратной стороны МКД, часть отдельно стоящие здания). Как и на что можно сослаться, что мы бесплатно эти услуги не оказываем, если конечно мы верно поступаем.

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе начисления: дом с подземным паркингом, домовой прибор учёта отопления, который на ком.учете у РСО, один. После ОДПУ есть ещё счётчик, который учитывает гкал только парковочной части, этот ПУ в договоре с РСО указан только как точка учёта. Вопрос : нужно ли объем гкал по отдельному счётчику парковочной части распределять на собственнов м/мест? Или всё же расчет производить только по домовому счётчику, и парковочники платят только ОДН отопления?

Подскажите пожалуйста. Собственникам помещений в декабре 20 года был утверждён размер взноса кап ремонт 7.40 (выше минимального). Сейчас установлен минимальный 8.50 . Владелец спец счета УО, нам начислять 7.40 или 8.50. ГЖИ говорят, что 7.40 из-за формулировки вопроса в протоколе: "Об увеличении размера взноса на капитальный ремонт многоквартирного д. 6 ул. 4-я Меланжевая, установить размер взноса на капитальный ремонт в размере 7,40 рублей с 1 кв.м. площади помещения с 01.03.2021."