Член Ассоциации «Р1»

Может ли УК использовать %, полученные от размещения свободных средств накопленных на спец. счете для формирования фонда капитального ремонта, например для кап. ремонта детской площадки, относящейся к общему имуществу МКД? Или данные средства, входят в фонд капитального ремонта и могут расходоваться только на работы перечисленные в ст. 166 ЖК РФ?

Добрый день! Прошу предоставить информацию и при наличии судебную практику по истребованию управляющей компанией от Фонда капитального ремонта (ФКР) денежных средств собранных с граждан денежных средств на формирование фонда капитального ремонта дома и бухгалтерских документов связанных с начислениями и подтверждающих сумму начисления, задолженности и.т.д.. Обстоятельства ситуации для информации: Ранее формирование фонда капитального ремонта дома осуществлялось у Регионального оператора в общем котле. Собственниками принято решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете у УК. Протокол решения и справку об открытии спецсчета в адрес ФКР был направлены и получены им. Установленный 3 месячный срок для перечисления денежных средств и бух документов прошел. ФКР обратно направил в наш адрес ранее направленные документы с требованием доработать их.

Добрый день! Прошу предоставить информацию со ссылками на нормативные акты РФ и при наличии судебную практику по истребованию управляющей компанией от Фонда капитального ремонта технической и бухгалтерской документации после выполнения и сдачи работ по капитальному ремонту кровли. В данном случае Фонд капитального ремонта заложил в договор с Подрядчиком условие, что последний по указанию Заказчика, т.е. ФКР передаст УК техническую и иную документацию необходимую для эксплуатации объекта. Законно ли данное условие в договоре, т.к. ФКР является техническим заказчиком. Документы приема сдачи более 6 месяцев подписаны и деньги оплачены. Не переданные технические документы могут причинить УК ущерб в виде административных штрафов за ведение технической документации со стороны контролирующих и надзирающих органов.

Подскажите пожалуйста, должны ли мы освободить собственника от уплаты взносов за обслуживание домофона, если он постоянно проживает в другом городе и какие документы он должен предоставить. Если отказать то на каком основании.

Могут ли собственники решением ОСС направить проценты, полученные на размещенные на депозите деньги спецсчета капремонта на текущий ремонт? Например, замену светильников?

Подскажите пожалуйста, должны ли мы освободить собственника от уплаты взносов за обслуживание домофона, если он постоянно проживает в другом городе и какие документы он должен предоставить. Если отказать то на каком основании.

может ли УК выйти к собственникам помещений с предложением об увеличении ставки платы по статье "содержание", если незадолго до этого ставка была проиндексирована в соответствии с условиями договора управления? Получается ставка измениться 2 раза за год, что противоречит ст. 156 ЖК. Или все таки допустимо по решению собственников изменить ставку?

г. Москва. Многоквартирный дом с индивидуальным тепловым пунктом. Вопрос: Как производить начисления за ГВС по двум компонентам, если в Москве не утверждён норматив тепловой энергии на подогрев 1 куб. воды. Счетчика на ГВС нет. Как в такой ситуации определить объём тепловой энергии на подогрев ХВС для ГВС.

Собственник мкд уклоняется от замены электрического счётчика (вышедшего из строя) и уклоняется от подачи заявки на замену в РСО. Сообщите, как управляющая организация должна производить расчет по электроэнергии в данном случае? Эл. Счётчик собственника вышел из строя в декабре 2021г.

МО провело межевание территорий, в результате которого произошло значительное увеличение придомовой территории. Данные эскизы направлены в УО для согласования. Уполномочена ли УО без ОСС согласовывать данное межевание?