Член Ассоциации «Р1»

Добрый день! Решением собственников помещений МКД принят вопрос о переходе на прямые договоры по горячему водоснабжению и отоплению. РСО в переходе на прямые договоры отказано, так как МКД с ИТП. Что делать в данном случае?

Добрый день. Собственники хотят, чтобы УК стала владельцем спецсчета по капремонту. Мы не хотим, быть владельцем спецсчета. Можно как-то культурно отказать собственникам?

Вопрос ассоциации: в подземном паркинге сработал сплинкер пожаротушения, причина не от возгорания. Некоторое время вода лилась из сплинкера. Нужно ли вычесть объём пролитой воды из сплинкера вычесть при расчёте хвс на сои? Дом с одпу, расчет сои по факту.

Доброе утро. Вопрос: собственники МКД проводят электронное голосование через систему "Электронный дом". Активно голосуют, уже набрали кворум. Однако, ранее ими не принималось решения об использовании данной системы при проведении собрания. Можно ли неисполнять данный протокол? Нужно ли указать собственникам и гжи на то, что это собрание не имеет силы, так как ранее не отголосовано применение системы?

Какие вопросы должны быть утверждены на голосовании для утверждения порядка установки кондиционеров?

Коллеги, есть нпа, как считать износ здания (МКД) для ГИС ЖКХ?

Добрый день. Собственники хотят, чтобы УК стала владельцем спецсчета по капремонту. Мы не хотим, быть владельцем спецсчета. Можно как-то культурно отказать собственникам?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста, как быть в следующей ситуации, может кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией? При переходе дома в новую УК, дом голосует за расторжение договора с предыдущей УК, за переход в новую УК, но при этом не утверждает новый тариф, как быть с этим домом в дальнейшем?

Добрый день, коллеги! Такой вопрос (вернее боль). Работаю у Застройщика, будем формировать свою УК. Сейчас на этапе проектирования имею возможность вносить некоторые изменения в проекты исходя из будущей концепции эксплуатации (правлю блогоустройство, тех. помещения, отделку МОП и т.д.). Коммерсанты-продуктологи настаивают на "красивой" отделке МОП не обращая внимания на последующую эксплуатацию. Главное сейчас чтобы было красиво, а потом трава не расти... Помогите, пожалуйста, с юридической точки зрения объяснить коллегам, что текущий ремонт в МОП не делается по щелчку, а проводится 1 раз в 3-5 лет. Например - наши коммерсанты настаивают на штукатурке и покраске стен (светлая краска, полукруглые формы стен, отсутствие напольного плинтуса "парящие плинтуса" ) на 1-х этажах, входных группах, колясочных и тд. Объясняешь, что это не квартиры, все будет ободрано, испачкано в первые недели эксплуатации - бесполезно, главное чтобы красиво, типа УК ну пусть красит и штукатурит.. а Уборщица пусть аккуратно тряпкой работает, чтобы стены не задеть. P.S. Дом многоквартирный не элитный, класс комфорт. Объясняешь, что это имидживые и фин риски Застройщика - бесполезно

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, готовим таблицу в пск ( переход на прямой договор), необходимо внести информацию по собственникам- паспорт, номер телефона, эл.адрес, должна ли ук внести всю имеющуюся информацию и передать в пск без согласия собственников? Что ещё необходимо сделать УК, чтобы не прилетели иски о раскрытии персональных данных.