В рамках гарантийных обязательств, подрядчиком проведена замена запчасти в лифте. АВР был составлен подрядчиком в свободной форме и подписан самостоятельно. Собственники дома запросили акт, мы им выдали. Однако теперь они требуют привести этот акт в соответствии с нормами п. 4 ст. 753 ГК. ❓Вопрос: должна ли УК впринципе выдавать этот акт по запросу, и должна ли сейчас вносить изменения в акт по требованию собственников?❓спасибо.
Просим разъяснить ситуацию. жильцам МКД производят начисления за холодную воду и водоотведение - водоканал за горячую воду - управляющая компания (крышная котельная). имеется личный кабинет для передачи показаний с двумя разделами (один водоканальный, другой управляющей организации). собственнику требуется передавать показания в два раздела. но собственник передавал показания только в раздел водоканала, соответственно в УК данные не поступали и УК производила начисления три месяца по среднему и с четвертого норматив. Тариф на ГВС ежемесячно разный. В июле собственник передал показания и получилось что расход по счетчику больше, чем начисленные по среднему/нормативу. И тариф на доме в июле выше предыдущих месяцев (получилось так из-за того, что некоторым собственникам был сделан возврат начислений по нормативу, что привело к росту тарифа) Собственник обратился с заявлением чтобы сделали перерасчет по среднему тарифу предыдущих месяцев. Как быть в данной ситуации?
Коллеги, помогите с формулировкой пожалуйста. В допсоглашении с лицами разносящими квитанции нужно указать, что им разъяснено, что при вкладывании квитанции в ящик, должен быть исключён доступ третьих лиц к персональным данным указанным в ЕПД. В случае привлечения УК к ответственности, им будет перевыставлен штраф
У собственника квартиры отлетела плитка от штукатурки в ванной. И она считает что ремонт в ванной ей должен сделать ТСН в связи с тем что стена несущая. Якобы трещины в стене. При этом осмотр показал, что никаких трещин на штукатурке, стене с другой стороны нет. Кроме того, все хорошо на всем стояке квартир, и сверху и снизу и через стену. Но у нее одноклассник- зам. Начальника Жилищной инспекции и нам за ее плитку выписали протокол об отсутствии контроля , бездействии в отношении общего имущества. Какие действия Вы посоветуете предпринять при таком произволе?
Может у кого-либо была подобная практика - В ЖК 9 домов с единым земельным участком. территория огорожена, въезд на территорию через 3 КПП. Собственники одного из домов в настоящее время проводят ОСС по выбору иной УК. Вопрос - Какой порядок действий, если ОСС состоится и на одном доме будет новая УК. Какой порядок взаимодействия с ней например в части содержания общей территории, проезда через КПП и т.д. Сможем ли мы (УК на остальных домах) требовать с новой УК возмещения части расходов на содержание придомовой территории, требовать оплату за пользование КПП?
Жители мкд проголосовали за установку забора на своей территории вокруг дома. Через их двор вел прямой удобный тротуар от другого дома. Теперь соседи вынуждены обходить ограждённую территорию по проезжей части. Насколько правомерно соседям требовать сквозной проход через чужой двор?
Подскажите пожалуйста будет ли СОИ тэ на подогрев ГВС летом? ГВС готовиться в доме, бойлер, есть ОДПУ ТЭ, потребление на ГВС не считает, в доме установлены ИПУ по ГВС. В мае прибор показал потребление Гкал. Расчётный центр все Гкал распределил по ипу. Для нужд по уборке этажей установлена водогрейка. Нужно ли выделять СОИ на подогрев ГВС?
❓❓🙋Добрый вечер. Собственники приняли решение об увеличении стоимости за размещение оборудования провайдеров. Ростелеком прислал письмо, что просит вообще исключить из договора оплату. Ссылаясь на изменения в законе О связи. Какие действия со стороны УК. Помогите пожалуйста.
Вопрос: УК отключает должника - собственника квартиры МКД от электроэнергии, предварительно уведомив должника об отключеннии. Должник после отключения, самостоятельно производит подключение к электроэнергии... Сотрудник, при обходе МКД обнаруживает несанкционированное самовольное подключение, фиксируя это факт в акте. Вопрос: Существует ли административная ответственность по нормам КоАП РФ в отношении должника, подключившегося самовльно к электроэнергии?
