Член Ассоциации «Р1»

Есть такой вопрос. В горде одна управляющая компания подделала и продолжает подделовать протоколы о переходе в эту компанию МКД. Дом выигрывает суд признает протокол поддельным относит в ГЖИ, а там новый поддельный протокол. Предложил провести собрание с выбором новой УК. но встал вопрос если в протоколе поставить на голосование вопрос "Расторгнуть договор с компанией "Подделавшей протокол"", то соответственно формально признаем право этой компании на какой то период времени управления домом и на заключенный договор. Вопрос. Как лучше сформулировать этот вопрос или вариант как обойти этот вопрос в голосовании?

Подскажите пожалуйста, каким образом должны выполняться работы по текущему ремонту при минусовом балансе на доме? Обязана ли управляющая компания восстанавливать плитку в тамбуре или можно просто заделать выбоины (при отрицательно балансе на доме)?

Вопрос касается внесения изменений в договоры управления на основании изменения законодательства об обслуживании вдго. Что должно быть в договоре управления, чтобы не проводить голосования, и можно ли привести договор управления в соответствие без проведения голосования собственников? И как уведомить собственников об изменении с связи с новым законодательством?

Помогите решить задачку. Имеется газгольдер снабжающий газом мкд. Должны ли органы местного самоуправления назначить газораспределительную организацию? С которой ук должен заключить договор на обслуживание ВДГО и собственники соответственно с той же организацией договор на обслуживание ВКГО. Или можно выбрать какую либо специализированную организацию и с ней заключать все эти договора? И что делать если такой организации нет или она отказывается заключать такие договора? Можно как-то заставить ту организацию которая обслуживает газгольдер оказывать услуги по обслуживанию ВДГО и Вкго?

Добрый, день, пожалуйста, подскажите, может ли правление ТСЖ согласовать автовладельцам установку дополнительных розеток, автоматов и ИПУ для зарядки личных авто в подземном паркинге МКД около их мм в доме с ТСЖ без решения ОСС и какие разрешительные документы необходимо оформить между собственником мм и тсж?

В доме на непосредственном управления заключён договор с собственниками на определенные виды услуг, утвержденные на общем собрании. Собственник написал обращение в ДГЖН что на его придомовой территории не проводиться покос травы. Нам выдали предостережение на выполнение работ по этой услуге. Но в договоре данный вид работ собственниками не заказан. ДГЖН ссылается на обязательный перечень. Вопрос может ли ДГЖН заставить выполнять работы не предусмотренные договором подряда?

Хотел бы для себя уточнить. УК проводит осс по повышению тарифа. Собрание либо нет кворума или собственники не согласны. Какие далее действия ук?

Интересует тема с наемным председателем совета дома ( не собственником) есть кандидатура, но как это правильно оформить с соблюдением законодательства. Возможно у кого то есть такая практика, поделитесь пожалуйста

В управлении у УК находятся здания, оборудованные ОДПУ тепловой энергии, с нежилыми помещениями, в которых отсутствуют ИПУ по отоплению. Расчет отопления производится в течение отопительного периода. Возник следующий вопрос: может ли УК предъявить собственникам помещений, разницу между объемом тепловой энергии по показаниям ОДПУ за (Расчетный период) и тепловой энергии, израсходованной на поддержание нормативной температуры горячей воды при ее циркуляции во внутренней системе ГВС?

Коллеги, как всегда СРОЧНО! ) Р1 Спасайте! Просим взять в работу вопрос. Сроки горят . Суть: Подали заявку на включение нового МКД в нашу лицензию в МЖИ. Сегодня пришел отказ на основании подпункта «А» пункта 5 Порядка внесения изменения в реестр лицензий (утв. Приказом Минстроя России №938/пр). А именно: в заявлении в внесении изменений отсутствуют сведения о размещении в гис жкх электронного образа договора управления МКД. На самом деле, мы Договор подписали и разместили в ГИС ЖКХ, просто при подаче воспользовались старой формой Заявления и не указали в ней номера заявки и даты из ГИС ЖКХ.