ПРАВИЛЬНЫЙ ответ Вам должны были бы дать ГЖИ (всё это подробно и понятно установлено в законодательных нормах РФ, утв. судпрактикой)
В отсутствие и (или) вышедшем из строя (неисправном) ОДПУ РАСЧЁТЫ потребителей осуществляются согласно императивным нормам ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ (по показаниям ИПУ или СУММЕ показаний ИПУ МКД (плюс нормативные объёмы потребления ресурса в квартирах, где не уст. ИПУ с повыш. коэффиц. в случае техвозм. уст.ИПУ) и положениям Правил 354 о предоставлении КУ: ОПЛАТА КР = СУММА показ. ИПУ + (объём потребл. по нормативам в кв без ИПУ) + НОРМ. объем КР на СОИ (проще - ОДН). Все РАСЧЁТЫ между потребителями (по прямым договорас с РСО) или УО с РСО подпадают под регулятивные нормы ЖК РФ и ПРАВИЛ 354, все остальные "правила" применяются постольку, если указанные положения не урегулированы Правилами 354. Это установлено обширной судебной практикой, ППВС РФ №22 от 2017 об оплате ЖКУ, п.27 Обзора судпрактики №5 (2017) от 27.12.2017 утв. ПРЕЗИДИУМОМ ВС РФ и др.
Может, если ОСС МКД примет такое решение по работам, включенным в ПЕРЕЧЕНЬ работ по капремонту... УО после проведения работ поредставляет акты выполненных работ в органы местной исполнительной власти и Регоператору для перечисления денежных средств (расходов на ремонт) - с правом проверки целевого использования средств (есть судпрактика в пользу УО, ТСЖ, ТСН, ЖСК)
Капитальный ремонт силами УККапремонт3 июня 2021См. раздел XI Правил №354...«Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг».
Чем дальше в бандитский "капитализм" - тем больше идиотов-образованцев, называющих себя "грамотными потребителями" в отсутствие таковой... Во-первых, любая УО, заключая договор на обслуживание МКД (согласно решению собственников на ОСС), принимает на себя ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за ВСЁ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ в МКД, а не отдельно... Если УО является Исполнителем КУ по электроснабжению, то УО ИМЕЕТ ПРАВО на приостановление, ограничение коммунальной услуги согласно нормам раздела XI Правил №354 до полного погашения задолженности оплаты ЖКУ. Процедура приостановления, ограничения коммунальной услуги - см.там же...
Пожалуй, Вы путаете жилищную услугу по вывозу ТБО и КГМ (вх. в "Содержание жилья" - исп. любой по выбору УО, ТСЖ, ТСН специализированной организацией по вывозу мусора по своему установленному тарифу) с коммунальной услугой по обращению с ТКО и КГО, исп. Региональным оператором по обращению с ТКО (единый тариф, уст. Госслужбой по тарифам субъекта Федерации). По вашему сообщению можно сделать вывод, что УО выделила из "содержания жилья" вывоз ТБО - по фактическим, УЧТЕННЫМ УО объемам, с начислением по кв. метрам жилой палощади (по принципу начисления взносов на "Содержание жилья")... Фактические объемы вывоза ТБО и КГМ, естественно, каждый месяц РАЗНЫЕ - УО просто делит сумму счета-фактуры на общую площадь жилой площади в МКД (коэффициент в м3/м2 или руб/м2)... Всё просто, но, как видно, ЦЕНА ДОГОВОРА составная - стоимость вывоза ТБО (одна цена), стоимость вывоза КГМ (другая цена), стоимость утилизацимонного сбора для полигона (третья цена)...
Нормы ЖК разрешают устанавливать отдельные размеры взносов на содержание и текущий ремонт ОИ МКД для СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ общим собранием собственников...
Где предыдущие показания электросчетчика? Сумма начислений равна сумме расходов на электроснабжение для подогрева ХВ для ГВС + утвержденные собственниками накладные расходы на техэксплуатацию электрокотла с бойлером...
1. Ознакомьтесь с ФЗ №410 о внесении изменений в КоАП РФ - о праве ТСЖ ПРОСИТЬ замену штрафа на ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ. 2. В этом "правовом" государстве все законники и должностные лица ИГНОРИРУЮТ нормы ГК и ЖК РФ - во-первых, ТСЖ является исключительно ФОРМАЛЬНЫМ ЮЛ (ст.50 ГК), не имеющим ОСНОВНОГО ПРИЗНАКА ЮЛ - обособленного (собственного) имущества по определению ЮЛ по ст.48 ГК. Вопрос для идиотов во власти - "На основании чего по юрлогике на неимущее ЮЛ можно наложить материальное взыскание или штраф?" Вопрос 2 - "На каком основании судебные приставы производят изъятие ЦЕЛЕВЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, не отвечающих по обязательствам ТСЖ в отсутсвие их солидарной ответственности в силу норм части 6 ст.135 Жилищного кодекса?!"... Каким "чудесным" образом чужое имущество превращается в "имущество ТСЖ", которым ТСЖ только управляет в ограниченных Уставом пределах - расчетов с контрагентами по договорам на исполнение ЖКУ?... Законы в РФ "правоприменителями" - не просто не соблюдаются, но ИГНОРИРУЮТСЯ УМЫШЛЕННО...
Кто-то хочет ОСПОРИТЬ данное утверждение, ставя "дизлайк"? УК выбирают СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ в МКД на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ из предложенных собственниками УК...
