Добрый день, Вероника!Периодически проверяйте, актуализируйте информацию через Росреестр.Собственнику ничего не будет. Вы будете производить ему начисления по той площади, которую он указал. При вашем запросе в Росреестр и последующем обнаружении ошибочных данных в указанных площадях, произведите перерасчёт.
Добрый день, Павел!Если у собственников есть акты об отключении ГВС, его внутриквартирное потребление отсутствует, их обязанность по содержанию ОИ сохраняется (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, п. 28 Правил, утверждённых ПП РФ от 13.08.2006 № 491)Исходя из этого, трата ГВС на общедомовые нужды, например, уборку ОИ, подлежит оплате собственниками.
Здравствуйте!Законопроект № 207460-7 о прямых договорах ещё не принят. Исходя из этого, при определении необходимого размера задолженности, руководствуйтесь Правилами, утверждёнными ПП РФ от 14.02.2012 № 124.
Добрый день, Светлана!Вы можете посмотреть годовой отчёт за 2017 год в ГИС ЖКХ. До 01.01.2018 он так же размещался на Реформе ЖКХ, заполнение которой в настоящее время требуется только в городах федерального значения.
Добрый день, Татьяна!При непосредственном управлении заказчики по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО – собственники, которые заключают его со специализированной организацией (п. 2 Правил, утверждённых ПП РФ от 14.05.2013 № 410).
Добрый день, Наталья!ТСН осуществляет управленческие функции с момента его создания – государственной регистрации (ФЗ от 08.08.2001 № 129).
Добрый день, Алексей!Годовой отчёт за 2017 год выкладывается в ГИС ЖКХ. С 01.01.2018, если вы проживаете не в городе федерального значения, его размещение на Реформе ЖКХ не требуется.
Добрый день, Вероника!При прописанном в договоре управления условии о пролонгации, вы можете не предоставлять такой документ в ГЖИ.Если в нём его нет или написано, что нужно дополнительно решение собственников или УК, предоставьте в ГЖИ документ с условием о пролонгации.
Добрый день, Вероника!Государственная регистрация прав подтверждается документом – свидетельством о государственной регистрации права. В графе бланка «реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение», указываются дата и номер регистрационной записи в ЕГРН.
Добрый день, Вероника!ГЖИ нарушает закон.Если речь о председателе совета дома, недостаточно вопрос поставить на голосование. Необходимо дать ему доверенности более чем 50% голосов собственников (п. 3 ч. 8 ст. 161.1, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).Если ему дали доверенности 20%, он подпишет от имени этих 20%, а 30% потребуется набрать.
