Добрый день, Вероника!Есть требования ФСТЭК, ФСБ по тому, как Ваша автоматизированная ИС обработки данных должна быть защищена с т.з. закона.Для того, чтобы определить, как она должна быть защищена, обязательно установите уровень угроз и необходимой защищённости, которая требуется для Вашей ИС (ПП РФ от 01.11.2012 № 1119, Приказ ФСТЭК РФ от 18.02.2013 № 21, Приказ ФСБ России от 10.07.2014 № 378): в зависимости от того, какая ИС, где она используется, сколько абонентов в ней значится, нужны те или иные меры к обеспечению её безопасности.Определите с учётом Положения ПП РФ от 01.11.2012 № 1119 уровень Вашей ИС.Аттестация ИС упоминается в Приказе ФСТЭК России от 11.02.2013 № 17.
Добрый день, Вероника!Если Вас федеральный закон обязал передавать информацию по субсидиям, согласие на обработку у субъекта ПД брать не нужно на передачу третьим лицам: это могут быть социальные фонды, администрация и т.д.Но для того, чтобы это требование выполнялось, должен быть ФЗ: если решением администрации города принято, что вы передаете им какие-то ПД, а в федеральном законодательстве такого требования не содержится, вы имеете право передавать только с согласия субъекта ПД (ч. 4 ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152).
Добрый день, Олег!Законодательно не установлено предельное количество возможных доверенностей.Требования к доверенности на голосование на ОСЧ ЖСК дублируют требования к доверенности на голосование на ОСС.Представитель собственника на ОСС руководствуются полномочиями, установленными федеральным законодательством, актами государственных органов или ОМС, или составленной в письменной форме доверенности на голосование (ч. 2 ст. 48 ЖК РФ).Такая доверенность оформляется в соответствии с требованиями п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверяется нотариально. Она включает в себя сведения о представляемом лице и его представителе:имя или наименование;место жительства или место нахождения;паспортные данные.
Добрый день, Любовь! Такие протоколы разместите во вкладке «Объекты управления» -> «Голосования» -> «Реестр сведений о голосовании».
Добрый день, Александр!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«Размещение в ГИС ЖКХ реестра собственников, подписавших договор управления, предусмотрено при размещении в системе договора управления, условия которого утверждены ОСС помещений в МКД в случае заключения договора управления МКД с каждым собственником помещений в МКД (прим. к разделу 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр).Тексты документов могут оформляться в виде таблицы, связного текста или в виде соединения этих структур (п. 3.20 «ГОСТ Р 6.30 - 2003. Государственный стандарт Российской Федерации. Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов»).Порядок и способы размещения информации в системе установлены совместным приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 28.12.2015 № 589/944/пр (Далее – Приказ № 589). Форматы электронных документов, размещаемых в системе, утверждены приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 23.03.2015 № 88/203/пр. В частности, документы, созданные на бумажном носителе, размещаются в системе в форме электронных образов документов (п. 158 Приказа № 589).пп. «а» п. 25 приказа Минстроя РФ от 31.07.2014 № 411/пр утверждены примерные условия договора управления МКД. В договор управления МКД рекомендуется включать примерные условия о порядке подписания и приложений к договору, примерный перечень которых может включать реестр всех собственников помещений в МКД с указанием типа помещения, площади помещений, количества проживающих граждан и количества комнат в жилых помещениях.УО обязаны осуществлять сбор, обновление и хранение информации о собственниках помещений в МКД, включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных (пп. «б» п. 4 Правил, утверждённых ПП РФ от 15.05.2013 № 416).С учётом изложенного, за разъяснением вопроса о содержании и оформлении реестра собственников, целесообразно обращаться в Минстрой РФ».
Добрый день, Любовь!с 01.01.2017 на смену ОДН пришло СОИ.Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя расходов на СОИ в МКД несут собственники.В соответствии с п. 16 Правил, утверждённых ПП РФ от 06.05.2011 № 354, надлежащее СОИ в зависимости от способа управления МКД обеспечивается собственниками помещений путём заключения договора управления МКД с УО.
Добрый день, Динара!В соответствии с п. 1 ст. 3 ФЗ от 27.07.2006 № 152, персональными данными считается любая информация, относящаяся к физическому лицу: ФИО, год рождения, место проживания, имущественное положение – т.к. эти данные позволяют определить личность субъекта персональных данных.По мнению Ромскомнадзора, чтобы позволить идентифицировать субъекта персональных данных, эта информация должна быть персонализирована. Поэтому номер квартиры без указания дополнительных сведений не является информацией, которая позволяет однозначно идентифицировать определяемое физическое лицо.То есть, предоставление информации о должнике с указанием номера его квартиры и суммы долга, но без ФИО, не может подразумевать обработку его персональных данных, и не будет являться нарушением ФЗ № 152.
Добрый день, Екатерина!Стандарт раскрытия информации регламентируется ПП РФ от 27.09.2014 № 988.В соответствии с п. 1, Стандарт предъявляет требования к видам, порядку, способам и срокам её раскрытия, которую УК раскрывает на основании договора управления МКД.Здания бизнес-центра к МКД не относятся, поэтому раскрытие по ним информации не требуется.
Добрый день, Олег!Договор управления размещается в открытой части системы ГИС ЖКХ и доступен для ознакомления неопределённому кругу лиц.Реестр собственников, подписавших данный договор, размещается в закрытой части системы. Законодательство не содержит требований к содержанию указанного реестра.
Добрый день, Ирина!В соответствии с ПП РФ от 13.05.2013 № 406, при наличии централизованной системы водоснабжения плата рассчитывается по двухкомпонентному тарифу, начисления по которому — сумма постоянной и переменной частей платы.На постоянную часть (отопление, мощность, содержание системы ГВС) потребление не влияет, она одинакова в каждом месяце.Переменная часть зависит от количества потреблённой ТЭ или горячей воды, определяемое с использованием показаний ПУ или – по утверждённым Региональной службой по тарифам нормативам потребления КУ.Таким образом, плата за ГВС может измениться у собственников, установивших ИПУ. Постоянная часть платы за ГВС начисляется вне зависимости от факта потребления и распределяется пропорционально количеству проживающих в доме.
