Здравствуйте! Согласно п. 119 ПП РФ от 06.05.2011 Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.Следовательно Вы можете отключить подачу ресурса, после соблюдения необходимого (см.выше) порядка.
Здравствуйте!Для того чтобы удержать МКД в управлении необходимо качественно выполнять условия договора управления. Как вариант, поддерживать хорошие отношения с Советом МКД.
Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с ч. 8 ст. 12 ФЗ № 209 в случае, если до 1 января 2018 года (а для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя – до 1 января 2020 года (ч. 9 ст. 12 ФЗ № 209) в ГИС ЖКХ не будут размещены данные о размере платы за жилое помещение и КУ или будет размещена информация, отличающаяся от квитанции, то такой платёжный документ будет считаться непредставленным. Следовательно размещать единые платежные документы можно уже сегодня. а ответственность за неразмещение наступит с 01.01.2018 года (для городов федерального значения с 01.01.2020). Более подробную информацию Вы найдёте в нашем блоге.
Здравствуйте! В соответствии с разделом 7 Приказа 74/114, в случае выбора собственниками непосредственного способа управления, информацию в ГИС ЖКХ размещают органы местного самоуправления.
Здравствуйте! В ЖК РФ нет обязывающего правила выдавать бюллетень только во время очно-заочной частей собрания. Поэтому Вы можете вложить в заказное письмо уведомление и бюллетень.
Здравствуйте! Согласно п.7, ст 156 ЖК РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. А так же п. 5 ст. 46 ЖК РФ Решение ОСС помещений в МКД, принятое в установленном Кодексе порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.Следовательно Вы не можете в одном МКД установить разные тарифы.
Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду портал ГИС ЖКХ, то в соответствии ФЗ № 469 от 28.12.2016 проведение ОСС через портал ГИС ЖКХ приостановлено до 01.01.2018, а для городов федерального значения до 01.07.2019. Соответственно на сегодняшний день это невозможно.
Здравствуйте! Согласно ст. 47 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).В результате следует что решение/бюллетень принимается не ранее чем очное голосование. В данном случае собственник может написать только написать доверенность.
Здравствуйте! В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ "О персональных данных" подразумевает обработку персональных данных без согласия в случае осуществления и выполнения оператором, возложенных на него функций и обязанностей. Данные воинского учета нужно обрабатывать по ФЗ № 53 "О воинской обязанности и военной службе". Соответственно Вам необходимо предоставлять запрашиваемые данные от Военкомата. При этом обратите внимание на ст. 21.3 КоАП РФ за несвоевременное предоставление сведений об изменениях состава постоянно проживающих граждан или граждан, пребывающих более трех месяцев в месте временного пребывания, состоящих или обязанных состоять на воинском учете влечет влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до одной тысячи рублей.
Здравствуйте!Согласно с ч. 3 статьи 47 ЖК РФ: Общее собрание собственников помещений в МКД может быть проведено посредством очно-заочного голосования предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД. Отсюда следует, что проведение заочной части собрания возможно в тот же день после очной части. более подробно Вы можете прочитать в нашем блоге.
