Член Ассоциации «Р1»

Подскажите пожалуйста, есть ли нормы закона, обязывающие собственника при врезке отсечных устанавливать байпас (перемычку) на системе отопления? Проблема в том, что собственник установил отсечные без перемычки и при отключении им радиатора, все квартиры по стояку остаются без отопления.

Какие помещения в МКД могут могут служить местом для накопления ртутьсодержащих отходов? каким образом составить акт об отсутствии таких помещений? И как замерять количество ртути в этих помещениях?

Подскажите пожалуйста, может у кого было такое на практике. ГЖИ в решении об отказе (включение МКД) указывает следующее основание: что на основании п. 1.8 договора управления, заключённого между собственниками МКД и Ук с даты внесения изменений в реестр субъекта, таким образом инспекция делает вывод, что договор на момент подачи заявления договор считается не заключённым. Дата и номер договора указаны, копии им приложены, в самом тексте указано, что договор вступает в силу после принятия соответствующего решения инспекцией. Что можно сделать в данной ситуации?

Подскажите пожалуйста, проведено осс, принято решение о создании ТСН. Решение вопроса о делегировании полномочий по заключению/ расторжению договоров от имени и в интересах ТСН избранному правлению каким большинством решается?

Можно более подробно разобрать ситуацию по применению формулы 3.1- помещения оборудованные ИПУ, это какие: если прибор фактически установлен, или он должен быть введён в эксплуатацию. Дом застройщиком был оборудован ИПУ тепла, но никогда не было 100% введения, со временем закончилась поверка приборов, и по факту сейчас 20% по приборам, ОДН огромный и масса недовольства. Вопрос: какую формулу применять к помещениям, которые так и не пакли ИПУ в эксплуатацию, какую к тем кто не произвёл поверку.

Мкд ( система с открытой системой ГВС , ипу нет ) ОДПУ считает т/ э общую , на ГВС установлен преобразователь расхода , который считает м 3 ; Нужна формула для расчёта т/э , которое пошло на отопление??? Мы считали : одпу - т/э на подогрев ГВС( м3*N подогрева) ГЖН: одпу - подогрев гвс(расход жителей) - КРСОИ гвс ( подогрев) Кто прав??? Наша позиция : преобразователь расхода на гвс зафиксировал весь объём , А то что по факту в начислении м3 прошло больше , так это из - за нормативного начисления КРСоИ , порядок перерасчета которого пока не определён!

подскажите имеется ли у вас такая практика, ук вызывают в суд в качестве соответчика по гражданскому делу. на автомобиль истца проживающего в соседнем доме летом прошлого года упала макушка дерева(ели), земельный участок под домом не отмежован, под соседним домом тоже, по правилам благоустройства на ук возлагается обязанность по содержанию придомовой территории по периметру дома 30 м, зоны ответственности с ук которая обслуживает соседний дом у нас совпадают, расстояние между домов примерно 30 метров, дерево стоит ближе к нашему дому,но состороны соседнего дома есть дорога и пешеходная зона. Со стороны нашего дома овраг, а за ним как раз дерево. Собственник земельного участка фгбоу сельхозакадемия. Дерево живое, визуально, признаков аварийности не имело, но экспертиза не проводилась. В день происшествия наблюдался сильный ветер, но справки из мчс так же не имеется.

Подскажите пожалуйста, осталась ли обязанность управляющих организаций раскрывать информацию на портале Дома Москвы?

Подскажите каким документом регламентируется кто должен убирать отмостки МКД: управляющая компания или ГБУ Жилищник? (дома в Москве и в области у нас). В пункте 11 Правил № 491 написано, что в содержание общего имущества входит «уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также *иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами*, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества».

По 410 постановлению пп рф дом старше 30 лет должен каждые пять лет проходить техническое диагностирование вдго. На домах муниципальный тариф. Вопрос: можем ли мы согласно договора со спец.организацией выставить собственникам отдельной строкой стоимость диагностики без проведения собрания и протокола.???