Член Ассоциации «Р1»

Может кто сталкивался, если ОДПУ на гвс вышел из строя, есть документ, что восстановлению не подлежит, а ресурсники УК заставляют установить новый, как в таком случае поступить должна УК?

Здравствуйте, коллеги. Сталкивались Вы с ситуацией когда дом на спецсчете в фонде капитального ремонта, но подрядчик при заключении договора председателем совета дома намеренно не включил ряд работ, которые необходимо провести, в рамках капитального ремонта. Подрядчик по спецсчету убедил собственников помещений, что он не умеет делать определённые работы, в связи с чем он их и не собирается выполнять, а должна выполнить уо. Обратились к председателю совета дома для информирования о необходимости включения в договор допонительных работ по капремонту, но он отказывается. Направили письмо в фонд капитального ремонта с просьбой не проведение оплаты денежных средств до момента выполнение работ по капремонту, ждём ответа. Муниципалитет говорит даже не пишите нам, дома на спецсчетах и общение с подрядчиками эта беда уо. Подскажите пожалуйста существуют ли ещё варианты по понуждению подрядчика и председателя совета дома включить необходимые дополнительные работы в действующий договор и выполнить их.

У меня вопросик: собственник запросил ознакомление с журналом заявок, обязана ли управляющая компания предоставлять такое ознакомление? А также просит предоставить акта выполненных работ за полгода.

Уважаемые коллеги, следующий вопрос: - Заказчик - собственник помещения в МКД, физическое лицо - Исполнитель - самозанятый, промышленный альпинист, предоставляющий клининговые услуги по мойке окон - Форма договора - ГПХ, устная, в подтверждение взаимоотношений заказчика и исполнителя представлен счет на оплату услуг из приложения «Мой налог» - Предмет договора - мойка окон и остекленных балконных проемов снаружи в квартире собственника (частная собственность заказчика, по крайней мере в этом контексте (?))

Всем добрый вечер. Подскажите, как производится расчёт гвс на одн при вышедшей из строя одпу.

Управляющей организации не продлили лицензию. Приказом Гос.Жил.Инспеки от. 12.04.2023г. отказано УО в продлении лицензии по причине нарушения лицензионных требований, предусмотренных пп "д" п. 4.1. Положения, утвержденного Постановлением правительства от 28.10.2014г. номер 1110, и нарушения пункта 6.1. части 1 ст. 193 ЖК. В реальности УК имело одно административное правонарушение на директора в виде штрафа, а размещение отчётности по работе УК в ГИС ЖКХ было размещено своевременно. Необходима судебная практика по данным видам спора в суде, может кто уже сталкивался с данной ситуацией. В настоящее время решение Гос.Жил.Инспекции обжалуется в суде..

Подскажите пожалуйста у абонента начисления производятся по прибору учета по водоснабжению в частном секторе, в летний период большой расход (180м3, 75м3), хочет перейти на нормативное исчисление и убрать прибор учета. Абонент имеет ли он на это право? И можем ли мы ему отказать в переходе на норматив и чем аргументировать свой отказ?

Хотела уточнить информацию, правомерно ли размещать на информационных стендах список задолженности по жкх, без указания фио?

Прошу рассмотреть следующий вопрос: На общем имуществе необходим ремонт (кровли, фасада, инженерка не суть). Объем работ можно подвести как под капитальный, но денег на капремонт не накоплено в достаточном объёме. Проведено общее собрание, на котором принято решение об отказе в проведении работ силами УО с установлением допсборов. Какие варианты решения проблемы возможны, кроме расторжения договора управления: 1. Выполнение работ с выставленим счетов жителям с последующим взысканием неосновательного обогащения; 2. Исковое заявление в суд о понуждении собственников увеличить тариф на необходимую сумму; 3. Продолжать обслуживать как прежде, а дождавшись жалобы в ГЖИ доказывать невиновность УО в связи с отказом собственников от ремонта?

Может ли ИП управлять МКД? Первый раз столкнулись с тем, что ИП выдали лицензию по осуществление предпринимательской деятельности. Вот и хотелось бы узнать, действительно ли такое возможно ли такое на практике и как ИП будет отвечать перед контрольными органами?