Член Ассоциации «Р1»

Можно разным УК на одном доме проводить ОСС по выбору каждый месяц, а то и по 2 ОСС?

Вопрос по изменению площади жилого помещения. МКД (бывшая общага) в управлении с 2021. Жилец (наниматель) просит провести перерасчет за весь срок управления в связи с изменением площади жилого помещения (у него новый техпаспорт помещения от 2013 года) в сторону уменьшения. В нашем техпаспорте на весь дом от 2010 года площадь его помещения соответственно больше. Вопрос, можем ли мы отказать в перерасчете, ссылаясь на общедомовой техпаспорт и его (жильца) договор соцнайма, где тоже площадь указана бОльшая?.

Вопрос - вещи в подъезде/парадной могут являться бесхозным имуществом?! С точки зрения ГК РФ. И если, к примеру УК их берёт на ответ. хранение, а выдает по предоставлению документов правообладателя?

Сейчас идет период проведения ОСС по вопросу перехода на прямой договор с РСО в очно-заочной форме. Собственник обратился в УК с аргументацией, что любое изменение действующего договора может быть только по итогам очного голосования. На какие нормы сослаться для правомерности очно-заочного голосования? Дополню вопрос: Оказывается более 10лет назад с собственниками заключен ДУ и одним из пунктов прописано проведение собраний в очной форме. В доме более 600квартир при этом. Поэтому собственник ссылается на этот пункт ДУ и любое собрание в доме в очно-заочной форме по его мнению незаконно. Мы же можем сослаться на ЖК? Как аргументировать это противоречие?

Подскажите, возможно ли остановить сбор на текущий ремонт без решения собрания ?

Правомерно ли включать в один вопрос утверждение перечня работ и услуг, тарифов на доп.услуги, а также плату на ОДН?

Подскажите пожалуйста порядок действий ТСН. Есть собственник помещения, который полагает что он не член ТСН (при этом ранее он оплачивал их без проблем), в связи с чем, отказывается оплачивать членские взносы. На ОСС было принято решение об утверждении данного членского взноса, согласно смете утверждённой также на ОСС. Эти членские взносы идут на оплату бухгалтерии и вознаграждения председателя и иных лиц. Понятно, что если собственник не член ТСН, то и какие собственно говоря членские взносы. Однако, как считает ТСН членский взнос фактически таковым не является и полагают что это расходы связанные с управлением общим имуществом, просто формулировка не верная. Как быть в итоге с этим членским взносом и с этим собственником?

ГЖИ выносит постановление о привлечении к административной ответственности с назначением штрафа в 250 т.р. по ч. 2 ст. 14.1.3. Мы в двадцатидневный срок оплачиваем 62,5 т.р. Далее обжалуем данное постановление, суд первой инстанции снижает штраф до 125 т.р. Можем ли мы считать, что штраф оплачен в полном объеме?

В марте 2023 г провели корректировку по СОИ-электроэнергия за 2022 г. В 2022 г тариф изменялся:5.60 руб и 6.00 руб. Как правильно надо было сделать: итоговый объем перерасчитать по 6.00, т е такой, как он был в марте 2023 или учитывать объем каждого месяца, т е и 5.60 руб и 6.00 руб? Просьба сослаться на законодательство, чёткого ответа не удалось найти.

Добрый день. Такой вопрос: собственница сменила фамилию и принесла нам копию нового паспорта, но в Росреестр подавать заявление не хочет и соответсвенно выписки ЕГРН новой нет, должны ли мы в таком случае выдавать ей квитанции, справки и т.д. на новую фамилию? И как ей заполнять бюллетень на ОСС, под старой или новой фамилией?