2. Минфин в письме от 22.02.25 (№ 03-15-07/17067) указывает: при отсутствии документальных подтверждений в виде заключённых трудовых договоров или договоров ГПХ с членами совета МКД оснований для признания выплат объектом обложения страховыми взносами нет. 3. В протоколе ОСС (предположительно) прописано условие: выплаты вознаграждения производить «за минусом произведённых страховых взносов, комиссий РКЦ и т.д.».
требуется ли проводить повторное голосование собственников помещений в МКД (ОСС) после ввода второго этапа МКД. при вводевторого этапа площадь МКД ожно ли не проводить собрание по выбору тсж путем присоединения к действующему тсж, если дом вводится этапами (с увеличением площади мкд)
Полагаем, что в вопросе имеется ввиду изменения, вносимые Приказом Минстроя РФ от 30.04.2025 № 266/пр, который начнёт действовать 1 сентября 2025 года и заменит аналогичный № 44/пр. Положения Приказа Минстроя РФ от 30.04.2025 № 266/пр будут обязательны для применения с момента его вступления в силу. Следовательно, если ОСС началось ранее 01.09.2025, то положения Приказа Минстроя РФ от 30.04.2025 № 266/пр на него не распространяются.
договоров на возмещение расходов на тепловую энергию. Но получили отказ. Обращение в РСО с просьбой отключиться от системы теплоснабжения результатов тоже не дало. РСО составили акт обследования систем потребления тепловой энергии в котором указали, что прекращение подачи теплоносителя на помещения строения 1 и 3 не возможно без отключения помещений строения 2. Коллеги, может кто- то сталкивался с подобной ситуацией и знает как в данном случае решить вопрос с отключением отопления или может есть судебная практика. Поделитесь, пожалуйста, как положительными решениями суда так и отрицательными. Заранее СПАСИБО!
Соответственно срок исковой давности по вопросу о законности начислений в 2019 году истек в 2022 году
Собственники нежилых помещений предоставили нам договора с ресурс снабжающими организациями договор, называется договором теплоснабжения, но в нем в приложении есть пункт. Тепловая энергия для подогрева хвс для гвс. Вопрос такой. Может ли ресурсоснабжающая организация выставлять такую услугу, подогрев хвс для гвс? Производим гвс мы. Используют для этого своё оборудование, потребляя свои ресурсы. Если ресурсоснабжающей организации не имеет права это делать, просим помочь тогда ссылкой на законодательство или судебной практикой для того, чтобы принудить и ресурсоснабжающую организацию расторгнуть договора и собственников нежилых помещений заключить договор с нами. Остальные договора прямые у них остаются и на тепло, и на хвс. Хотя потребляют они хвс всё-таки из-под наших общедомовых приборов учёта. Спасибо, будем благодарны за развёрнутый ответ.
С 01.01.2025 законодательство изменилось - вышеуказанные отношения являются трудовыми только при условии письменного подписания трудового договора или договора ГПХ. У нас с председателем совета дома подписан только агентский договор. И мы перестали выплачивать за нее страховые взносы. Председатель совета дома не довольна такой ситуацией. Она беременна и собирается получить через нас все положенные выплаты (пособия по беременности и родам и т.п.). Предварительно председатель проконсультировалась с СФР. Там считают, что она наш работник, потому что мы осуществляли выплаты страховых взносов за нее в 2024 году. Подскажите, что лучше сделать в данной ситуации.
В 2024 МинФИн считал, что в такой ситуации отношения между УО и Председателем – трудовые. Письмо № 03-15-06/25103 от 20.03.2024: «Поскольку председатель и члены совета МКД избираются собственниками помещений в МКД для того, чтобы осуществлять обязанности в рамках полномочий, установленных частями 5, 7 и 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса, то правоотношения, возникающие между такими лицами и собственниками помещений в МКД, признаются трудовыми, учитывая в том числе, что положениями статьи 16 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения возникают в результате избрания на должность, а также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя даже в том случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен». В связи с этим, УО в 2024 году в СФР были переданы сведения, о том, что заключен договор ГПХ с Ивановой Ю.С. (технической возможности уплатить вносы в СФР по агентскому договору нет). Страховые взносы уплачивались. Сдан отчет по страховым взносам за 2024 г. с персонифицированными сведениями по Ивановой Ю.С.
Или достаточно принять решение о наделении новой управляющей организации указанными полномочиями и полномочия, которыми собственники наделяли иных лиц ранее, снимаются после наделении указанными полномочиями другого лица?
на автомобиль. Вопрос: 1. Должна ли УК, в данной ситуации, возместить собственнику автомобиля, причиненный ущерб? 2. Является ли данная ситуация форс-мажором?
