Ольга Шевлягина

Законодатели продолжают разрабатывать новые нормативно-правовые акты для реализации норм № 529-ФЗ. Уже опубликованы правила взаимодействия исполнителей услуг с жителями в MAX и подписания АВР. Также появился приказ с корректировками порядка оформления протоколов общих собраний в многоквартирных домах.

В конце мая опубликован новый национальный стандарт – с составом технической и иной документации на многоквартирный дом (ТД), порядком её ведения и приёмки, сроками хранения и шаблоном акта передачи. Начинаем обзор нормативного акта: из первой части узнайте, что относится к таким документам МКД.

Опубликован приказ Минстроя России с правилами и сроками оформления актов приёмки оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Документ изменился по сравнению с текстом проекта: исчезли отдельные сроки для разных видов АВР.

С 1 сентября начнёт действовать обновлённый порядок проведения и определения результатов квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций. В опубликованном НПА прописаны правила ведения единого реестра аттестатов и приведён перечень скорректированных вопросов и ответов.

Одной из главных тем разъяснений и информации на сайтах ГЖИ в апреле стало взаимодействие УО и ТСЖ с жителями многоквартирных домов в MAX. Также ведомства писали о правилах обращения со строительным мусором, уборки и парковки во дворах. Уделили внимание и работе в ГИС ЖКХ. Читайте обзор публикаций.

С 1 сентября 2026 года в России начнут действовать новые единые требования к объектам обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твёрдых коммунальных отходов, а также к перегрузочным станциям. Документ существенно усиливает экологические и санитарные требования к ним.

На прошедшей неделе в Госдуму России поступил проект о постановлениях Пленума ВС РФ, а сам суд готовит повышение порогов взыскания в упрощённом порядке. Депутаты предложили установить нормативы машино-мест у новостроек и запретить забивать почтовые ящики МКД рекламой без согласия жителей. Узнайте подробности.

21–23 мая в Кисловодске прошла традиционная Весенняя конференция по управлению МКД от Ассоциации «Р1». Она была посвящена адаптации УО под новые реалии – взысканию задолженности, усилению контроля, будущему регулирования отрасли и ИИ. Узнайте, о чём говорили спикеры и участники.

В феврале Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект НПА по программам контроля качества воды. Он должен пресечь споры об обязанностях УО по созданию мест забора проб в МКД. Пока документ не принят, ведомство в очередном письме разъяснило свою позицию по вопросу.