Среди новых проектов НПА в жилищной сфере – приказ о составе информации, которую должен вносить Росреестр в ГИС ЖКХ, инициативы по снижению количества голосов ОСС для уменьшения площади общего имущества и праве регионов самим установить правила перерасчётов при временном отсутствии потребителей. Подробности – в нашем обзоре.
.jpg "Законопроекты в ЖКХ: правила перерасчёта платы и изменения в ГИС ЖКХ")
Верховный суд России в первом за 2023 год обзоре практики рассмотрел решения по 46 делам, в том числе в сфере ЖКХ. В документе приведён анализ споров об отказе в назначении субсидий на оплату ЖКУ, стоимости услуг по капремонту, о перерасчёте платы за коммунальные услуги и привлечении юрлиц к ответственности по КоАП РФ.
Где в ГИС ЖКХ разместить акт выполненных работ и оказанных услуг? Нужно ли РСО загружать прямые договоры по нежилым помещениям? Как внести решения собственников отдельно от протокола ОСС? На эти и ещё десятки вопросов ответила лучший эксперт-практик по заполнению системы Маргарита Кобко. Узнайте подробности.
Дарим УО, ТСЖ и кооперативам обновлённый сборник лучших практик управления домами версии 3.0. Мы добавили в него кейсы от участников III Всероссийского конкурса «Лидер перемен» и выделили в отдельную главу все практики по взысканию долгов и формированию платёжной дисциплины. Забирайте.
За март-апрель 2023 года органы ГЖН рассказали, могут ли УО по итогам проверки получить предписание, как правильно передать в ведомство подлинники документов ОСС, можно ли в домах с автономными котельными отключить отопление по желанию жителей, а также о других нюансах работы в МКД. Читайте ответы на вопросы в нашем обзоре.
На заседании Экспертного совета при комитете Госдумы РФ по ЖКХ прошло обсуждение законопроектов о получении исполнителями ЖКУ персональных данных жителей домов, о капремонте и ответственности операторов ПДн за их утечку. Также они рассмотрели вопросы перевода жилых помещений в нежилые и согласовании перепланировок в МКД.
Получили от органа ГЖН отказ в продлении лицензии? Тогда эта статья для вас. Эксперты рассказали как оспорить решение ведомства, а также как компании вернуться на рынок, если её лицензия закончит действовать 1 июня 2023 года. Шаблоны писем, рекомендации, действующие инструменты – в нашей статье, забирайте.
Кабмин новым постановлением утвердил правила уведомления граждан о плановых отключениях горячей воды при взаимодействии ГИС ЖКХ и Госуслуг. Поставщики информации должны вносить в систему уведомления, а ГИС ЖКХ уже перенаправит сообщения в личные кабинеты граждан на портале.
На прошедшей неделе депутаты Госдумы РФ предложили унифицировать процесс согласования для размещения на МКД кондиционеров, а также форму договора управления и отчёт УО. Правительство России рассказало о ходе мусорной реформы и её проблемах, а Минстрой РФ пригласил россиян голосовать за проекты благоустройства.
Депутаты готовят ряд изменений в НПА жилищной сферы, например, запрет на несистемные корректировки ЖК РФ. Во втором чтении принят проект закона для ужесточения контроля за компаниями, работающими с ТКО. Эксперты готовят новую редакцию ГОСТ по капремонту, а в Госдуме РФ вновь обсуждают статус апартаментов.
