По поручению Главы следственного комитета России Александра Быстрыкина в Алтайском крае в отношении одной из управляющих организаций возбуждено уголовное дело за мошенничество. Компания взимала плату за неоказываемые услуги с собственников частного жилья. В офисе УО и у руководителя проходят обыски.
1 апреля 2022 года вступило в силу постановление Правительства России о моратории на банкротство. Документ распространяет действие на граждан и юридических лиц и действует в течение шести месяцев. В этот период нельзя возбуждать дела о банкротстве по заявлениям кредиторов.
Минстрой России анонсировал приоритетные направления для модернизации ГИС ЖКХ и рассказал о работе по кибербезопасности системы. Госдума России рассмотрит законопроект о новых возможностях для проведения онлайн-ОСС. В Подмосковье потребители могут написать жалобу на начисления за ЖКУ, заполнив специальную онлайн-форму.
В Госдуму РФ внесены два резонансных законопроекта об оплате ЖКУ. Минстрой России разработал проект постановления кабмина об упрощении схемы получения от Фонда ЖКХ займа на ремонт сетей. Конституционный Суд РФ вынес два определения в сфере управления домами.
Публикуем подборку ответов на вопросы читателей портала за март 2022 года. Наши эксперты рассказали, обязаны ли УО выполнять требования локальных актов и как проводить корректировку платы за отопление при смене собственника квартиры. А также о том, какой кворум нужен на ОСС для врезки в домовые сети и что делать, если не приходят счета за капремонт.
Правительство России отменило повышение пеней за просрочку платежей за ЖКУ вслед за ростом ключевой ставки ЦБ России до 20%. Согласно новому постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 № 474, при расчётах пеней исполнители услуг обязаны использовать ставку 9,5%, действовавшую до решения Центробанка.
Разбираем спор управляющей организации и нанимателей помещения в МКД, где Верховный суд России разъяснил, с кого взыскать долг за коммунальные услуги и какие обстоятельства обязаны выяснять суды при рассмотрении подобных дел.
В текущем году управляющим организациям не нужно платить пошлину за получение лицензии на управление МКД. Также отменены требования к УО вносить изменения в реестр лицензий по нескольким основаниям. Данные изменения в НПА должны уменьшить финансовую нагрузку на бизнес.
Юристы правового портала проанализировали судебную практику по арбитражным спорам в сфере соблюдения требований к досудебному урегулированию конфликтов. Делаем обзор их рекомендаций, а также рассказываем о типовых ошибках, которые допускают компании при направлении претензий.
Профильный департамент Минэкономразвития России в новом письме дал разъяснения по отдельным вопросам организации и проведения надзора в 2022 году. Ведомство рассказало о нюансах проверок с учётом изменений, которые внесло Правительство РФ в эту сферу из-за кризиса.