В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец проанализировала дело об оспаривании предписания по дополнительной дезинфекции МКД, выданного одной из УО. О споре рассказала и представлявшая компанию в судах Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».
Управляющая/обслуживающая организация в силу договоров с собственниками отвечает за содержание и ремонт общего имущества МКД. Оплачивают такую работу владельцы помещений в доме. Разбираемся, обязана ли УО следить за бойлерной, дополнительно установленной муниципалитетом, если собственники отказались включить её в состав общего имущества.
С 14 февраля 2021 года в Кировской области вступают в силу правила содержания домашних животных, которые ставят в зависимость число питомцев в квартире от её площади и количества проживающих в ней людей. В Госдуме РФ такой подход к вопросу не поддерживают, считая, что вместо этого в регионах следует строить приюты для животных.
У любой УО есть бюджет, который нужно правильно спланировать: учесть, сколько средств необходимо потратить и сколько – получить. У ТСЖ и кооперативов для этого разрабатывается и утверждается смета доходов и расходов. Наш эксперт Алексей Барейша рассказал о важных составляющих таких смет. Узнайте подробности.
Генеральная прокуратура РФ выявила множественные факты нарушений при утверждении тарифов на коммунальные услуги в регионах. Из-за этого генпрокурор дал поручение территориальным органам провести дополнительные надзорные мероприятия и принять меры по приведению регулируемых цен на КУ в соответствие с законодательством.
Органы Госжилнадзора на своих официальных сайтах и в письмах дают разъяснения УО и ТСЖ по разным вопросам управления и содержания общего имущества собственников в многоквартирных домах. Таким образом ведомство ведёт работу по профилактике правонарушений со стороны управляющих МКД. Делаем обзор некоторых таких материалов.
Минстрой РФ подготовил изменения в Свод правил проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, чтобы привести его в соответствие с действующей редакцией Жилищного кодекса РФ. Корректировки позволят применять при ремонте современные технологии и материалы и точнее определять основания и необходимость проведения капитального ремонта.
В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов разобрал ситуацию с бесхозяйными инженерными коммуникациями, к которым присоединяются внутридомовые системы МКД. Узнайте, почему появляются такие сети и какие существуют пути передачи их в эксплуатационную ответственность РСО.
ППК «Российский экологический оператор» заявил о том, что благодаря введённым в 2020 году в эксплуатацию 37 объектам инфраструктуры сферы обращения с ТКО в стране на сортировку направляется 30% всех бытовых отходов. При этом в Госдуме РФ отметили, что полностью на разделение мусора перешли только Москва и Подмосковье, а в переработку попадают лишь 4 из 60 млн тонн ТКО.
Ассоциация «Российское лифтовое объединение» анонсировала начало работы над стандартом по обеззараживанию лифтов, установленных в многоквартирных домах. Планируется, что ГОСТ будет готов уже в 2021 году и включит в себя требования к дезинфекции воздуха и поверхностей подъёмников.