С 2021 года установлены новые правила накопления и утилизации ламп, содержащих в своём составе ртуть. За их сбор и хранение в МКД до момента вывоза отвечают управляющие домами. Читайте, как в многоквартирном доме правильно организовать накопление отработавших свой срок ртутьсодержащих ламп.
Минстрой РФ разъяснил нормы ПП РФ № 354 по вопросу, куда житель МКД должен обращаться из-за нарушения качества предоставляемых ему коммунальных услуг, в том числе при прямых договорах с РСО. Если у потребителя есть доказательства такого нарушения, ему следует звонить/писать исполнителю КУ, а не в управляющую домом организацию.
1 января 2021 года вступил в силу приказ Минстроя России с актуальным перечнем нормативно-правовых актов, которые подлежат проверке в рамках лицензионного контроля УО и жилищного надзора, проводимого органами ГЖН. В список включён 41 документ: Федеральные законы, постановления Правительства РФ, приказы Минстроя и Минкомсвязи РФ.
Минстрой РФ подготовил проект изменений в НПА, которые позволят сотрудникам органа Госжилнадзора в ускоренном порядке получать через суд доступ в квартиры для проверки фактов незаконной перепланировки. На вынесение решения по иску надзорного ведомства суду будет отведено пять дней.
В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов разобрал ситуации из судебной практики, когда орган ГЖН отказывал управляющим организациям во внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ. Узнайте, на каких основаниях ведомство это делало.
Операторы связи России обратились в Минцифры РФ из-за утверждённого перечня протоколов передачи данных, допустимых к использованию в интеллектуальных системах учёта электроэнергии. В перечень вошёл только отечественный стандарт, а поставщики услуг связи используют зарубежный протокол. Это может поставить вне закона около 1 млн уже подключённых «умных» счётчиков.
На итоговой конференции–2020 эксперты и участники говорили о различных законопроектах, в том числе о проекте нового Кодекса об административных правонарушениях и важных для УО и ТСЖ изменениях, содержащихся в нём. Делаем обзор некоторых из них. Читайте, какие штрафы будут предусмотрены для управляющих домами в сфере содержания и ремонта МКД и обработки персональных данных.
Верховный суд России указал на невозможность перехода собственников помещений в многоквартирных домах с ИТП на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией по ГВС. В таких домах исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению всегда является управляющая домом организация.
Акт о количестве проживающих в квартире важен для УО/РСО в том случае, если в помещении невозможно установить ИПУ. Собственники, которые скрывают число жителей квартиры, часто пытаются оспорить составленный акт, чтобы не платить за ЖКУ больше. Разбираем пример такого дела, где главным стал вопрос о начале отсчёта срока исковой давности.
Ассоциация «Национальный жилищный конгресс» и консалтинговая компания «Инноватика» приглашают управляющие организации и РСО на онлайн-дебаты «Коммунальный ресурс в МКД: кто несёт убытки?». Представители сторон выскажут свою точку зрения по данной теме и получат друг от друга обратную связь. Дискуссия состоится 29 января в формате zoom-вебинара.