Одна из самых обсуждаемых инициатив 2024 года в сфере управления МКД – ужесточение лицензионных требований к УО и обязательное объединение их в саморегулируемые организации. Узнайте, почему появились такие идеи, есть ли плюсы у СРО и как с ними связаны гарантирующие компании.
Минстрой России отчитался о росте популярности приложения «Госуслуги.Дом»: его используют более трёх миллионов россиян. При этом в ведомстве не говорят о проблеме с использованием сервиса из-за отсутствия в ГИС ЖКХ кадастровых номеров помещений. Читайте, что делать УО, если с такой проблемой к ней обратился пользователь приложения или орган ГЖН.
При подготовке онлайн-семинара «PROцели» мы провели опрос среди управляющих организаций и узнали, ставят ли они цели для развития компании на ближайший год и какие, а также что мешает УО их достигнуть. Результаты получились интересные: поделились ими в статье.
С 2018 года судебная практика ВС РФ по вопросу размещения сетей связи в МКД была в пользу УО и собственников: если жители решали взимать плату с провайдера, то он должен был заплатить. Но депутаты собираются разрешить свободный доступ операторов связи в дома. Читайте о проекте НПА, поправках к нему, а также мнениях экспертов и жителей многоэтажек.
На четвёртом Телеграм-эфире по вопросам размещения информации в ГИС ЖКХ наши эксперты рассказали, в каком случае УО и ТСЖ обязаны вносить в систему данные о капремонте дома и формировать заявку в ГЖИ для включения счёта в реестр, а также без каких сведений не получится отразить по нему списания.
.jpg "Кто вносит в ГИС ЖКХ данные о капремонте и как это сделать правильно")
УО и РСО фиксируют безучётное потребление ресурсов при вмешательстве в работу ИПУ. Судебная практика по вопросу расчётов в таких ситуациях разная. Читайте обзор дела, в котором ВС РФ рассказал об основаниях для снижения штрафных санкций при безучётном потреблении.
Бизнес – это всегда про прибыль. Любая УО, так или иначе, хочет зарабатывать и поэтому развивает своё направление или ищет новые. О том, как этого достичь с помощью правильного целеполагания, мы говорили на онлайн-семинаре с Борисом Валитом. Основные темы и видеозапись – в нашей статье.
Данные в ЕГРН не всегда соответствуют действительности, но при этом исполнители ЖКУ используют эти сведения в расчётах с потребителями. Узнайте, должны ли УО и ТСЖ сделать перерасчёт, если оказалось, что площадь квартиры меньше, чем указано в реестре, и виноваты ли они в такой ошибке.
На прошедшем 6 февраля онлайн-курсе «ГИС ЖКХ для УО» наш эксперт Маргарита Кобко рассказала об особенностях заполнения основных разделов системы. В том числе она подробно остановилась на нюансах размещения договора управления МКД. Узнайте, о чём говорила эксперт и где взять полезные материалы с курса.
При внедрении в ЖКХ цифровых решений возникают вопросы соблюдения законодательства, в том числе о персональных данных. Так, Минцифры РФ указало, что при установке умных домофонов происходит обработка биометрии. Читайте обзор НПА, письма ведомства, мнений экспертов и судов по вопросу использования домофонии и камер в МКД.
