В ноябре Минстрой России приказом № 729/пр утвердил изменения в составе информации, которую поставщики должны вносить в систему для госучёта жилья. Он вступит в силу 1 марта. А с сентября ведомство планирует его отменить – на общественное обсуждение вынесен проект нового НПА по этой теме.
Оператор ГИС ЖКХ планирует в этом году отказаться от ручного квитирования и доработать функционал для размещения данных об операторах связи. Для поступающих в УО по разным каналам обращений предложено ввести единый идентификатор, а для регистрации заявок, отправленных в MAX, запустят отдельное приложение.
24 января оператор ГИС ЖКХ опубликовал информацию об обновлении функционала системы. Согласно журналу, внесены изменения в подсистему о проведении общих собраний собственников в МКД, в частности, в возможность размещения уведомлений и, соответственно, протокола и решений.
В конце 2025 года Правительство РФ утвердило план мероприятий по реализации национальной модели ведения бизнеса. В одной из дорожных карт этого документа есть пункт о фиксации на законодательном уровне статуса ГИС ЖКХ как основной платформы с данными для онлайн-взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги.
Вслед за приказом с изменениями в составе информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, опубликованы три НПА о государственном учёте жилфонда. Законодатели утвердили положение о таком учёте, форму цифрового паспорта дома в системе, порядок предоставления и запроса информации для него.
С 1 марта 2026 года вступят в силу очередные изменения в приказе № 79/пр, которым определены состав информации и сроки её размещения в ГИС ЖКХ. Минстрой России утвердил корректировки, которые затронут и главу XI, устанавливающую правила заполнения системы УО, ТСЖ и кооперативами.
С 1 марта 2023 в выписки из ЕГРН не включаются персональные данные собственников без их согласия. Управляющие организации столкнулись с проблемой получения ПДн для работы. Росреестр предложил решить этот вопрос за счёт создания в ГИС ЖКХ реестров собственников, но только для ТСЖ и кооперативов.
Вслед за правилами техучёта жилфонда Минстрой России представил обновлённую форму электронного паспорта МКД. Он будет включать информацию по сотням позиций, которую поставщикам придётся вносить в систему. Эти требования пропишут в приказе № 79/пр. Работа ведётся во исполнение Федерального закона от 24.06.2025 № 180-ФЗ.
После обновления функционала ГИС ЖКХ от 18 октября в системе появился раздел с реестром сведений об отсутствии технической возможности установить общедомовой или индивидуальный прибор учёта. Чтобы его увидеть, поставщикам информации нужно настроить в личном кабинете отдельные права доступа к нему.
.jpg "В ГИС ЖКХ появилась вкладка для акта о невозможности установить ПУ")
Минстрой России ответил на вопросы о неразмещении в ГИС ЖКХ сообщений о предстоящем общем собрании собственников и загрузке протокола прошедшего ОСС. Управляющие МКД сталкиваются с проблемами в этих процессах, если инициатором был собственник или дом ещё не внесён в реестр лицензий.
.jpg "Функционал ГИС ЖКХ по размещению протоколов ОСС доработают – Минстрой")