Верховный суд РФ в деле № А82-12352/2019 сделал важный для управляющих организаций вывод по вопросу привлечения их к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Он отметил, что нарушения лицензионных требований по управлению МКД, допущенные одной компанией и выявленные при проверке одним контролирующим органом, являются единым правонарушением.
В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец проанализировала дело об оспаривании предписания по дополнительной дезинфекции МКД, выданного одной из УО. О споре рассказала и представлявшая компанию в судах Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».
1 января 2021 года вступил в силу приказ Минстроя России с актуальным перечнем нормативно-правовых актов, которые подлежат проверке в рамках лицензионного контроля УО и жилищного надзора, проводимого органами ГЖН. В список включён 41 документ: Федеральные законы, постановления Правительства РФ, приказы Минстроя и Минкомсвязи РФ.
Минстрой РФ подготовил проект изменений в НПА, которые позволят сотрудникам органа Госжилнадзора в ускоренном порядке получать через суд доступ в квартиры для проверки фактов незаконной перепланировки. На вынесение решения по иску надзорного ведомства суду будет отведено пять дней.
Органы Госжилнадзора возобновляют проведение внеплановых проверок управляющих организаций по обращениям граждан без согласования с прокуратурой. Такой вид надзорных мероприятий был приостановлен весной 2020 года для снижения нагрузки на бизнес в условиях распространения коронавируса.
1 ноября 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 247-ФЗ, который дал старт реформе контрольно-надзорной деятельности в России, или «регуляторной гильотине». До 1 января 2021 года Правительство РФ отменит большое количество советских и российских НПА, что облегчит ведение в стране бизнеса.
ВС РФ, разбирая спор Росимущества и управляющей организации из Волгограда, указал на то, что расположенное в многоквартирном доме бомбоубежище входит в общую площадь дома, а его собственник обязан вносить плату за содержание и ремонт наравне с другими владельцами нежилых помещений.
Верховный суд РФ, разбирая судебный спор управляющей организации из Санкт-Петербурга с органом Госжилнадзора, указал, что предписание о приведении самовольно перепланированного помещения в прежнее состояние должен выдавать орган, согласовывающий перепланировки. При этом адресатом такого предписания может быть лишь собственник или наниматель помещения, а не УО.
Надзорные органы возбуждают дела об административном правонарушении только в том случае, если обращение жителя МКД направлено в надлежащей форме. Как правильно направлять жалобы, объяснил ВС РФ.
Премьер-министр России Михаил Мишустин дал поручение приостановить любые плановые проверки индивидуальных предпринимателей и юридических лиц до 1 мая 2020 года. Также отменяются выездные налоговые и таможенные инспекции.