Член Ассоциации «Р1»

В мкд крышная газовая котельная. Она снабжает теплом мопы, а также снабжает теплом и гвс квартиры-студии. В остальных квартирах установлены индивидуальные газовые котлы, которые снабжают данные квартиры теплом и гвс. В квартирах-студиях установлены следующие ипу: отопление, электричество, хвс, гвс. В остальных квартирах установлены ипу на газ и хвс. *В мкд принято решение о прямых договорах с рсо *УК заключит договор на тех. обслуживание вдго Вопрос: 1. какой должен быть порядок расчетов за ресурсы у квартир-студий, через ук или напрямую рсо? 2. крышная газовая котельная для работы использует электроэнергию, начисляемую как сои: как рассчитать и убрать электроэнергию, затрачиваемую для ресурсов квартир-студий, из сои?"

в управлении УК находится МКД 2023 года постройки с поквартирными приборами учета теплоснабжения. Летом 2026 года выяснилось, что часть ИПУ неисправны. Возможно ли в такой ситуации изменить способ начисления платы за теплоснабжение не по ИПУ в целом по всем квартирам в МКД? если да, то каким образом это сделать?

Облагаются ли НДС поступившие УК пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ?

Как производится расчет потребления воды, если в многоквартирном доме на трубопроводе ввода холодного водоснабжения установлен общий водосчетчик. Имеют ли право УО, ТСЖ или ЖСК применять повышающие коэффициенты для собственников у которых в квартире не установлены ИПУ? (вк)

В собственности жителей территория вокруг дома по границе отмостки, т. е. за границей отмостки территория местной администрации. При этом, вдоль домов есть проезды и парковки. Кто в этом случае должен их содержать? (д)

Подскажите пожалуйста, по какой формуле выполняется индексация тарифа на текущий ремонт и содержание общего имущества в мкд? У нас предусмотрена индексация тарифа в соответствии с индексом потребительских цен. Я нашел формулу: Т₁ = Т₀ × (1 + I), где: Т₁ — новый тариф (после индексации); Т₀ — исходный тариф (до индексации); I — индекс потребительских цен в виде десятичной дроби (например, если инфляция составила 4%, то I = 0,04). Можно ли её использовать или есть какая-то другая формула?"

Подскажите пожалуйста, как правильно решать проблему захламления в местах общего пользования (на лестничных площадках и в коридорах этажей). Предупредили в домовом чате о необходимости убрать все личные вещи, ожидаем игнорирование. Какие дальнейшие действия предпринять, чтобы был эффект?

Сколько нужно голосов на осс для утверждения тарифа и сколько для принятия механизма индексации тарифа и можно ли объединить в один вопрос, утвердение тарифа с прописанным механизмом индексации и сколько тогда надо будет голосов

Может ли УК в одностороннем порядке расторгнуть договор управления из-за большой задолженности жителей? Как это подтвердить? (м)

На придомовой территории заасфальтирована часть. Часть этой территории хотят забрать под газон, т.е. убрать асфальт, насыпать земли и посадить траву. Нужно ли для этого проводить собрание со сбором 2/3 голосов? И если в другом месте, где ранее была трава, а сейчас народная тропа, хотят тоже засадить травой, нужно ли на это осс?