Член Ассоциации «Р1»

у нас дома почти новые, но уже платим, (тсж) хотим д/с от капремонта положить на депозит, кто таким занимался, можете подсказать, на какие вопросы обратить внимание на ОСС, что учесть. Спасибо. И еще д/с будут застрахованы?

Не могу разобраться по мусорной реформе в Москве. Нам, как ТСЖ, рег оператор прислал договор с тарифом за вывоз мусора. Тариф 839,23₽ за метр кубический. Документ на этот тариф есть. Но жителям-то мы должны выставлять за метр квадратный. Где взять этот тариф? В новостях фигурирует 7,27₽, но как эту цифру получить, никто не знает: ни управа, ни сам рег оператор. А жители будут спрашивать оф документ-что им показывать?

Коллеги, обязателен или рекомендателен для исполнения УК ГОСТ Р 56192-2014.Национальный стандарт РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства...?

С настоящего года суды отказываются взыскивать судебные издержки с должников. Таким образом издержки по работе с дебиторкой ложатся на плечи УК. Каким образом мы можем возложить на должника судебные расходы?

Жители самостоятельно купили и установили МАФы во дворе МКД, как их теперь официально включить в состав общего имущества дома?

В связи с вступлением в силу с 1 марта 2022 года изменений в Федеральный закон « Об отходах производства и потребления» возникает вопрос должна ли управляющая организация иметь договор с федеральным оператором по обращению с отходами 1 и 2 классов опасности? Самостоятельно такой вид отхода у УО не образуется. Сдают жильцы в созданные в МКД места.

1. Новый МКД с ОДПУ и ИПУ отопления (только в квартирах). 2. Цокольный этаж -кладовые. По цокольному этажу проходит разводка отопления, в коридорах цоколя есть радиаторы. В самих кладовых разводки и радиаторов отопления нет. 3. В регионе принято начисление отопления 1/12, т.к. МКД новый, данных о среднемесячном по прошлому году нет, применяется норматив, утвержденный региональным постановлением Гкал/кв.м. (при 1/12). Вопросы: Как правильно начислять отопление при таких исходных данных. Квартиры – норматив с последующей корректировкой с учетом ОДПУ и ИПУ? А кладовые? Входят ли площади кладовых в отапливаемую площадь МКД?

Собственники на общем собрании утвердили перечень работ и услуг, в состав которого входит: промывка окон 2 раза в год, протирка стен 2 раза в год. На сегодняшний день окна и стены не мылись ни разу. ❓по состоянию на 1 декабря возможно ли считать услуги невыполненными? Ведь перечень утверждён на год, а год ещё не окончен. И может ли УК в настоящее время быть привлечена к ответственности за неисполнение данных услуг? Прошу помочь советом. Есть мнение, что раз не прописан период исполнения услуги, то два раза промывки можно выполнить в любой срок, хоть два раза в декабре, хоть в июле.

В МКД с заваренным по решению собственников мусоропроводом, какая ставка за ремонт и содержание должна применяться (Московская область): дом с мусоропроводом или дом без мусоропровода?

У нас РСО отказывается опломбировать ОДПУ (2013-2015 года выпуска), которые прошли поверку в октябре 2021г. Ссылаясь на постановление Правительства 1034 от 18.11.2013. Обязывают ставить новые счетчики. Какой выход?