Член Ассоциации «Р1»

С администрацией заключено соглашение на управление МКД по результатам открытого конкурса. проект договора жителям был передан на собрание. Но ни один проект договора подписанного со стороны населения нет является ли это нарушением? Администрацией был установлен единый тариф для всех домов нужно ли делать перерасчёт для домов где нет подвалов?

В мкд город выкупил квартиру и предоставил ее сироте. Вопрос вот в чем: город требует подписать их договор, а не тот, который утверждён ОСС ещё в 2018 году. Разве ДУ не является для всех собственников единым или с ОСМУ как-то законодательно регулируется?

Очень срочно нужна помощь! Имеет место неразрешенная техническая ситуация по обеспечению ГВС одного МКД: в период планового отключения ГВС , РСО установили дроссельную диафрагму ДУ 12 мм на циркуляции горячего водоснабжения для понижения затрат на подогрев горячей воды. В результате чего все параметры ГВС на доме резко уменьшились. Дом практически остался без ГВС. Со стороны УК были претензии в РСО, письма в прокуратуру, ГЖИ, Роспотребнадзор . Результатов нет. Вопрос: с каким иском УК может выйти в суд к РСО. Была ли в кого подобная ситуация. Заранее очень благодарны

Подскажите, пожалуйста, при строительстве дома проектом не предусмотрено водоотведение от дома. сейчас, когда идут проливные дожди, топит подвал. вопрос кто должен сделать водоотведение УК или администрация?

Коллеги подскажите как действовать в следующей ситуации: между двумя домами,находящимися в управлении находится дорога,принадлежащая по частям каждому из двух домов. Обратились собственники магазина,расположенного около данных земельных участков,с целью подписания документации о прокладке через данную дорогу канализации к магазину и ТД. Однако,жители против,так как считают,что организация не восстановит дорогу после произведенных работ. Нужно ли проводить осс,с целью отказа данной организации в прокладке сетей к своему магазину,или как действовать в данной ситуации?

Подскажите пожалуйста может ли УК подать заявку в фонд капитального ремонта на ремонт кровли? В одном из домов очень сильно повреждена крыша УК попыталась "залатать" дыры, но возникла опасность обрушения всей крыши.

Здравствуйте, вопрос: путем голосования собственники изменили способ управления с тсж на ук, гжи все проверило, замечаний нет,дом в реестре ук. В голосовании вопросы о кап ремонте набрали более 2/3 голосов за, кворум имеется. Открыть спец счёт, уведомить рег оператора и деньги с тсж перевести на ук.Ук обратилась в банк с протоколом ,но банк отказался переводить деньги кап ремонта, так как тсж не ликвидировано, и председатель единственный исполнительный орган тсж ,то есть он может пользоваться счётом без препятствий.Что делать в этой ситуации. Речь о добросовестности председателя не идёт, он не будет закрывать счёт тсж ,тем более самостоятельно ликвидировать тсж.Как в этом случае защитить остатки денег собственников на капремонт?

Как и с кого взыскивать долги за ЖКУ, если собственник квартиры - иностранец, много лет не появляется, никаких контактных данных нет.

Хотел уточнить, может ли председатель совета дома подписывать ежемесячные акты выполненны работ ук? Или в свете изменений в жк с 01. 08.2020 он это делает только с одобрения на осс? Какоой кворум для этого нужен тогда? И если этот вопрос не принимался на осс, то кто тогда подписывает акты? В нашем случае протокол оформлен 25.09.2020, отдельно про подписание актов вопроса на осс не выносилось, председатель подписывает в соответствии с условиями принятого договора управления, который был утвержден на осс большинством собственников от присутствующих (не 2/3)

У нас такая ситуация жители дома не пускают нашего работника для уборки подъезда. Как быть в такой ситуации?