Член Ассоциации «Р1»

У собственников одного из МКД был спец. Счёт фонда кап. Ремонта, мы провели три собрания в году и предложили выполнить кап. Ремонт инж. Коммуникаций либо кап. Ремонт крыши и внести изменения в рег. программу. Собрания провалились, кворума нет. В итоге протокол был направлен в гжи и администрацию. Мы получили уведомление о том, что деньги необходимо перечислить на расчётный счёт в региональный фонд кап. Ремонта, деньги улетают в общий котёл. Вопрос, что делать? Понятно что мы владельцы спец счета, и требование исполним. Но неужели нельзя побороться за эти деньги? Или поздно и всё потеряно?

Коллеги, подскажите, решение. Кто должен обслуживать придомовой земельный участок (подходы к подъездам, тротуары, проезжую часть) в случае, когда дом "живет" без выделенного участка, но жители все равно пользуются землей в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими дома. То есть в кадастровом смысле территория не определена.

У нас в МКД стоит запирающее устройство подъезда. Домофоны не предусмотрены. Денег за него никогда не брали. Можем ли мы включить в квитанцию плату за запирающее устройство

После принятия решения о ликвидации ТСЖ нужно ли размещать данную информацию помимо Вестника госрегистрации в Федресурсе?

Дом 2 года после ввода, появились некоторые сложности с открыванием входных дверей, ужасная тяга при открывании, дом 25 этажей. Застройщик открещивается, ссылаясь на проект. Собственникам эта тяга доставляет массу неудобств. Нас просят решить этот вопрос в суде с застройщиком и обязать переделать тамбур. Без экспертизы нам не обойтись, чтобы доказать проектную ошибку. Можем ли мы использовать средства текущего ремонта для оплаты экспертизы?

В техническом подполье МКД расположен магазин на основании решения собственников (передача в пользование). Там же проходят инженерные коммуникации и инженерное оборудование с запорной арматурой, предназначенное и необходимое для обслуживания жилых помещений дома. Доступ к инженерному оборудованию ограничен и это препятствует ликвидации возможных аварийных ситуаций. Есть ли какое законное обоснование, запрещающее размещение магазина в таком помещении?

исходя из вычисленной ставки за кв метр с жилья мы получим 320тыс руб, а рег оператор нам выставляет 165 тыс руб исходя из нашего фактического мусора и ставки 839,23. Получается разница у нас остается на счете? Я считаю, так быть не должно-деньги должны проходить транзитом. Что нам делать с этой дельтой-то?

Возможно же УК отказаться от исполнения решения собственников по заключению договора без агентского вознаграждения? ( в протоколе указано: наделить полномочиями на заключение и всё)

Уточните, пожалуйста, каким образом отражать в бухгалтерии покупку нашей организацией ИПУ воды и установку?

у нас дома почти новые, но уже платим, (тсж) хотим д/с от капремонта положить на депозит, кто таким занимался, можете подсказать, на какие вопросы обратить внимание на ОСС, что учесть. Спасибо. И еще д/с будут застрахованы?