Член Ассоциации «Р1»

Здравствуйте, менеджер Росквартала мне сказала, что УК обязана размещать информацию в ГИС ЖКХ о коммунальных услугах ,даже если дома на прямых договорах. У меня сомнение на этот счёт действительно должна? Или только нормативы и тарифы КР на СОИ?

Подскажите пожалуйста, новостройки сдали чуть больше года назад. Как только сдали дом (января 2023 г) РСО приняли ОДПУ по отоплению на коммерческий учёт. В марте того же года ОДПУ сняли с учёта, так как показания незначительно отклонялись. Далее был суд, который встал на сторону РСО. Взыскали деньги за тепло по нормативу. Управляющая компания начисляла за этот период собчтвенникам по показаниям ИПУ. Можно ли сделать перерасчёт собственникам по нормативу за прошлые периоды принимая во внимание решение суда?

Коллеги приветствую вас, прошу помочь с вопросом: "подлежат ли исключению из подсчета голоса собственника помещения, который в период проведения заочной части голосования продал помещение, а новый собственник не принял участие в голосовании?"

Прошу СРОЧНО помощи, сообразить не могу. ГЖИ отказало во внесении МКД в реестр лицензий. Мои действия: подаю Заявление о признании недействительным решения лицензирующего органа об отказе во включении в реестр лицензий сведений о многоквартирном доме и оплачиваю госпошлину за подачу заявления 50000 к на основании ст .333,21 НК? Верно я мыслю?

У меня снова вопрос по запросам собственника. В этот раз этот же собственник требует, чтобы ежемесячно мы предоставляли доступ ко всем приборам учёта для снятия показаний. Обязаны ли УК выполнять данное требование, или достаточно, что РСО мы все передаём, а собственники могут запросить информацию у исполнителя услуги? Дело в том, что речь идёт о заинтересованном собственнике, который работает в другой УК и занимается потребительский экстремизм, чтобы создать невыносимые условия нашей УК. По протоколу, который он собрал за свою УК, идёт суд. В первой инстанции собственники выиграли, он сейчас его обжалует, и параллельно зло употребляет своим правом и присылает в гис жкх различные запросы регулярно. Приходится тратить на подготовку ответов много времени, он это прекрасно знает, и делает это намеренно.

Во временном управлении УК по распоряжению администрации находится дом, в котором требуется замена ввода отопления (40 метров). Подскажите из каких средств производится ремонт - из тарифа установленного администрацией или собирать отдельно?

Освобождение от ндс по содержанию и ремонту работает при условии приобретения у третьих лиц данной услуги. Как быть в ситуации, когда собственнику выставляется общая сумма начисления условных 30 рублей за СиР, а у третьих лиц приобретаются часть работ, например, содержание лифтов. Все 30р облагаются ндс как неделимая услуга или при наличии в договоре управления расшифровки можно условные 6р на лифты ндс не облагать?

Площадка для ТКО оборудована контейнерами и расположена на участке МКД в собственности. При этом контейнеры не указаны в перечне общего имущества, но и не стоят на балансе у регоператора. Контейнеры для ТКО на площадке прохудились, трещины и тд. УК ремонтирует, но скоро потребуется замена. Собственники не хотят покупать новые за доп средства. Может ли УК купить новые контейнеры и перевыставить расходы собственникам, мотивировав это тем, что покупка, это не ремонт общего имущества, и что ремонтом было не обойтись и требовалась именно замена?

Если осс очное, требует ли размещение решение каждого собственника с указанием СНИЛС и паспортных данных? В приказе указано про заочное голосование.

Подскажи пожалуйста если осс не набрал кворум, нужно ли размещать протокол в гис жкх?