Член Ассоциации «Р1»

У меня вопрос по специальному счету по капитальному ремонту, дело в том, что мы приняли на управление МКД, на котором ещё не был открыт специальный счет, но решение, принятое ещё с предыдущей УК было уже направлено в фонд капитального ремонта. Перейдя в нашу УК, жители приняли решение о смене владельца специального счета, на основании которого банк открыл специальный счёт. Фонд капитального ремонта сначала запросил весь протокол со всеми решениями, мы им предоставили, а потом заявили, что формирование специального счета останется на региональном оператор ввиду того, что отсутствуют какие-то абсолютно ненужные приложения, прописанные в 44 приказе. Обращались в прокуратуру, но ничего не решили, предложили обратиться в суд. Получается остаётся только суд?

Помогите рассчитать срок предъявления иска после отмены судебного приказа, если: 1. Судебный приказ был вынесен 13.11.2020г 2. Судебный приказ отменен 18.12.2020г 3. Исковое подано 02.05.2024г и почему то еще одно исковое подано 13.05.2024г. Срок пропущен или нет?

Была информация о том, что по актам приема передачи собственник может голосовать пока не зарегистрировал право собственности. Не могу найти в сохраненном, может быть кто то поможет🙏

Собственник без решения ОСС нанёс разметку на придомовой территории по своему желанию. Готовим требование об ее устранении. На какой документ опираться? и как выставить ему расходу, в случае, если УК самостоятельно придется убирать разметку?фс

Подскажите законны ли требования указанные в предписании. И на ТСж и УК распространяется разве приказ Минэнерго на который они ссылаются

ГЖИ провела проверку протокола о смене УК, должностным лицом инспекции проведен подсчет голосов, по результатам которого были исключены бюллетени по ряду помещений, в связи с тем, что не указано имя и отчество собственника. Фактически указана фамилия полностью и инициалы, в приложенном реестре указаны фамилия, имя, отчество полностью. В результате исключения бюллетеней инспектор установил, что не набран кворум собрания. Насколько правомерны подобные действия инспектора? Имеет ли право инспектор исключать бюллетени? Тем более по такому основанию?

Коллеги, ситуация - кровля МКД - наплавляйка, последний этаж время от времени подтекает, собственники уперлись - нам не нужен текущий ремонт, хотим мембрану, соответственно мембрана - это уже КР, варианты решения - как я вижу - ОСС по КР, либо софинансирование собственников последнего этажа. Ваше мнение и мнение ассоциации?

Имея в обслуживание МКД с крышной котельной, обязаны ли мы заключить договор на ТО котлов с организацией которая производит их обслуживание? Хотя мы можем самостоятельно их ремонтировать и обслуживать.

Подскажите пожалуйста, обязана ли управляющая компания предоставлять информацию о задолженности перед РСО Департаменту государственного жилищного и строительного надзора, по обращению собственника МКД, в случае действия Постановления 372 от 10.03.2023 г?

Подскажите пожалуйста, имеется заключённый договор на проведение технического диагностирования вдго и вкго в мкд, в рамках договора определен график выполнения работ. Газораспределительная организация, не взирая на имеющийся договор и график, отключает дома от газа. Законно ли это при уже заключённом договоре на тех. диагностику?