Член Ассоциации «Р1»

Помогите пожалуйста мне: выбрали секретаря общего собрания по выбору УО, собственница подготовила нотариальную доверенность, что ее свекр может принимать участие от ее имени в общем собрании и подписывать решение, протокол и договор управления, НО в доверенности не прописан адрес дома? Может ли в таком случае доверенное лицо подписать решение и итоговый протокол общего собрания ?

Прошу дать ответ на следующий вопрос. Собственник желает установить в своей квартире прибор учёта, который определяет температуру гвс. Благодаря прибору учёта, будет контролироваться температура гвс, а также расходы. Естественно, если температура гвс будет ниже 60 градусов (-/+ погрешность), то поставляемый ресурс будет относиться к ХВС и рассчитываться как ХВС. Вопрос: какие подводные камни в уставнке подобного ипу, может ли УК обосновать отказ в установке такого ипу. Что делать УК, если ипу уже установлен:расчеты, контроль и тд??

Вопрос в следующем: дело в суде по вопросу предоставлении информации. Представитель собственника направил запрос и просил ответить на электронку в соответствии с п.35 правил 416. Ответ с УК был направлен непосредственно собственнику почтой после истечения 10 дней. Представитель собственника настаивает, что УК ненадлежащим образом ответила не предоставив ответ в соответствии с п.35 правил 416 представителю ( не тем каналом связи, которым указан). Кто прав и чем грозит УК не направления ответа указанным в претензии каналам связи?

Идёт проверка прокуратуры по организации мест накопления ртутьсодержащих ламп. Обязывают в каждом доме организовать места накопления. Но у нас в нет возможности и помещений в каждом доме для организации сбора и хранения. Подскажите, что делать в данной ситуации

УК взяла в управление здание с нежилыми помещениями, оборудованное двумя газовыми котлами. Газпром выставляет счета УК за газ с учетом переданных показаний. Подскажите, пожалуйста, как УК должна начислять отопление собственникам помещений? Перевыставлять счета от Газпрома, либо какую формулу, согласно Постановления 354 УК должна применить при расчете за отопление? Также, возник вопрос при начислении подогрева воды. В помещениях установлены счетчики горячей и холодной воды, применяется двухкомпонентный тариф на горячую воду, вопрос чтобы рассчитать подогрев воды, мы должны умножить количество потребленных м3 по ГВС на норматив потребления воды? Какой норматив потребления при газовом отоплении применяется по г.Москва?

Уважаемые сотрудники Ассоциации, у нас вопрос по разграничению ответственности с Газпромом по наружним сетям. Мы обратились в Газпром с просьбой о предоставлении схемы разграничения, они еще обязали заплатить 6500 за каждый дом якобы за проектные работы и в результате выдали чудо- схему разграничения. Посоветуйте пожалуйста как далее действовать нам - обращаться в суд чтобы наружние сети признали бесхозными? И схему реальную кто должен сделать? Фото схемы высылаю

В квартирном холле произошло возгорание светильника на потолке. ( причина пока неизвестна, либо короткое замыкание, либо светильник неиспр). Все системы сработали в штатном режиме, возгорание потушено. Мне как УК, какие дейсвия нужно провести. Фиксация, выявление причины и т.д.

Подскажите пожалуйста, когда появилась обязанность вносить идентификатор собственника в бланк голосования?

Процент за выбор УК - 51, а за расторжение договора с УК какой процент? 51 % от кворума или ?

Вопрос из приграничного региона. За счет каких средств и должна ли оплачивать УО приведение подвала в надлежащее состояние в рамках антитерротистических мер.