Член Ассоциации «Р1»

Коллеги, и ещё вопросы по ОСС. Зачастую собственники, у которых общая совместная собственность (ну например муж и жена), требуют два отдельных бюллетеня. Голосуют при этом по-разному. Вопрос 1: как это учитывать в "ОСС на 100%"? Вопрос 2: может ли вообще быть два разных решения при общей совместной собственности?

1.Подскажите пожалуйста, если у абонента образовалась переплата по холодному водоснабжению, но по другим коммунальным услугам долг, имеет ли право абонент по заявлению перекинуть деньги с одной услуги на другую? И обязан ли предоставить чек об оплате ? 2. Все ТСЖ в нашем городе в один голос твердят, что не имеют право штрафовать абонентов, у которых обнаружили нарушение (повреждена заводская пломба на ИПУ, сорвана контрольная пломба и тд), абоненты не на прямых договорах с РСО, правы ли ТСЖ?

В плане работ стоит замена внутренних дверей в лифтовом холле. Какие нормы в том числе противопожарные надо учесть при выборе материала из которых изготовлены двери? В данный момент стоят деревянные

Подскажите, пожалуйста, какое все-таки последнее решение ВС РФ про прямые договоры при ИТП. Возможно или нет? РСО отказала, стоит ли бороться в суде?

У ТСН в собственности есть помещения в своем здании. Согласно уставу, собственники помещений могут являться членами товарищества. Может ли само товарищество, как собственник помещения, также являться членом товарищества и голосовать как член товарищества?

Вопрос : частная модульная отдельно стоящая котельная. Находится в пуско наладке, в эксплуатацию не введена но дома отапливает с 2016 года ( когда то была собственностью застройщика, он обанкротился ее продали с торгов но документов нет) Единственный источник тепла для МКД 1500квартир. Пока собственник оформляет за ново документы начисления производим по тарифу Единой тепловой организации городского округа где находится объект. Прокуратура допекла, подскажите на основании какого закона котельная которая уже обслуживаем МКД но по какой то причине не получила тариф может пользоваться утвержденным тарифом ЕТО территории на которой она расположена. Спасибо.

Пожалуйста, подскажите, как сформулировать вопрос на ОСС об отказе от прямого договора с РСО на поставку тепла. Договор РСО считает прямым, так как предыдущая УК обанкротилась и не оплатила за тепло РСО. Теперь новая УК, но РСО отказывается начислять по распределителям отопление, УК же согласна.

Срок хранения видеозаписи по нормативам в многоквартирных домах какой? Подскажите, пожалуйста

Вопрос следующего характера: собственники хотят, чтобы каждый месяц мы скидывали показания ИпУ по всем квартирам в чат, на общее обозрение. Можно ли это делать? По Нормам ничего не нашел.

Прошу у вас помощи по следующему вопросу: «Застройщик начал строить дом с газовой крышной котельной. При получении тех. условий у Горгаза на строительство газопровода получил информацию о том, что газопровод построят только через два года. Застройщик столько ждать не мог, поэтому сам спроектировал и построил газопровод от земельного участка до границы врезки в газораспределительную сеть (под землей около 50 метров). На границе ЗУ построил ГРПШ для снижения среднего давления на низкое. На ОСС решения о включении в состав общего имущества ГРПШ и газопровода среднего давления расположенного под землей не принималось. ВОПРОСЫ: 1) Включается ли ГРПШ и газопровод среднего давления расположенный под землей до точки врезки в систему газораспределения В СОСТАВ ОБЕЩГО ИМУЩЕСТВА? 2)Может ли «Опасный производственный объект» (ГРПШ и газопровод среднего давления) находиться в составе общего имущества собственников? » 3) Имеет ли право УК производить начисления и взимать плату за обслуживание ГРПШ и газопровода среднего давления? Заранее благодарю за ответы и помощь!