Член Ассоциации «Р1»

Вопрос в связи с изменениями про одну УК на год. Наши конкуренты "рисуют" не стесняясь уже третье собрание. Мы на данный момент проводим своё. Их собрание по срокам заканчивается раньше, чем наше, хоть и позже началось. Получается, параллельно два ОСС идёт. Региональное ГЖИ не понимает как реагировать с 04/08/23 на подобные истории. Кажется, это уже обсуждалось. Подскажите, как обезопасить дома от набегов варварских))) И что, собственно делать вообще в свете изменений.на

Доброе утро. Нужно ли предоставлять в РСО технические паспорта частных квартир или достаточно предоставить таблицу с площадями?

В какой срок УО должна ответить на приглашение собственника на осмотр для фиксации уборки подъезда, назначенный на день подачи обращения?

Подскажите, должно ли предостережение ГЖИ быть исполненным в указанный в не срок, либо достаточно дать ответ, что работы включены в план работ или будут рассмотрены на общем собрании собственников с целью определения источников их финансирования?

Добрый день, просим пояснить, в чьи обязанности входит размещение справочной информации по показаниям приборов учета об объеме в платежном документе а ГИС ЖКХ. У нас ПД в систему вносит расчётно-кассовый центр. И ещё у нас прямые договора с РСО.

Возник вопрос о кворуме при принятии решения об утверждении размера платы на доме. При включении данного вопроса в повестку дня через ваш сервис "ОСС на 100%" написано: "Тип кворума: более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме." Подскажите, как всё таки считать? Более 50% от числа проголосовавших или от общего числа голосов в доме?

Поверка ИПУ без демонтажа, горизонтальная разводка в МКД. Насколько это законно и какие нормативные акты это регламентируют?

Подскажите, пожалуйста, основания для проведения независимого аудита в ТСЖ со ссылками на закон

Можно уточнить мнение коллег. Если земельный участок с элементами благоустройства (детские и спортивные площадки, скамейки, беседки и тп.), построены и введены в эксплуатацию вместе с домом, но не переданы УК, и ещё момент земельный участок один для нескольких домов и разделить благоустройство не представляется возможным, и земля так и осталась в собственности застройщика. Как обосновывать и разделять траты на содержание и ремонт для собственников? Новый закон пока ясности не внёс, решений судов крайне мало ( решение Оренбурга читали), но практика арбитража может быть иной....кто как делает?

Коллеги, может кто сталкивался с данной ситуацией. Новостройка с газовой крышной котельной. Введена в марте 2023г, квартиры начали передавать в мае 2023 после отопительного сезона. Котельная работает и расходует газ, немного, но расход в денежном измерении составляет порядка 10000р/месяц. Все 92 квартиры оборудованы ИПУ ГВС с диспетчеризацией, расход по ИПУ за периоды июнь и июль 2023 по ГВС - 0. По ОДПУ ХВС для ГВС - 0. По каким формулам выставлять и распределять газ собственникам. Больше даже волнует вопрос, когда расход будет 5-10м3, цена воды космическая получается. Если у кого было подобное, буду благодарен за помощь.