Член Ассоциации «Р1»

Прошу рассмотреть следующий вопрос: На общем имуществе необходим ремонт (кровли, фасада, инженерка не суть). Объем работ можно подвести как под капитальный, но денег на капремонт не накоплено в достаточном объёме. Проведено общее собрание, на котором принято решение об отказе в проведении работ силами УО с установлением допсборов. Какие варианты решения проблемы возможны, кроме расторжения договора управления: 1. Выполнение работ с выставленим счетов жителям с последующим взысканием неосновательного обогащения; 2. Исковое заявление в суд о понуждении собственников увеличить тариф на необходимую сумму; 3. Продолжать обслуживать как прежде, а дождавшись жалобы в ГЖИ доказывать невиновность УО в связи с отказом собственников от ремонта?

Может ли ИП управлять МКД? Первый раз столкнулись с тем, что ИП выдали лицензию по осуществление предпринимательской деятельности. Вот и хотелось бы узнать, действительно ли такое возможно ли такое на практике и как ИП будет отвечать перед контрольными органами?

Подскажите пожалуйста, как ресурсник должен выставлять тепло в неотопительный период при закрытой системе: по отчету ОПУ или ипу*норматив ?

Застройщик передал на обслуживание мкд в земельном участке которого установлен шлагбаум. как ук должна поставить на баланс этот шлагбаум и может ли ук перенести его на другой адрес если отказываются жильцы от данного устройства?.

Обязана ли УК предоставлять протокол ОСС нанимателю муниципального помещения или отсылаем в ГЖИ?

Подскажите, пожалуйста, какими льготами при оплате коммунальных услуг, кап. ремонт пользуются участники СВО?

В ДУ, в расшифровке тарифа прописаны фиксированные, суммы ОДН. Подскажите, пожалуйста, если по показаниям ОДПУ потребление ОДН меньше чем начисляем собственникам УК обязана делать перерасчёт: Факт начисления минус сумма за ОДН по ОДПУ.

ГИС жкх начал свою работу с июля 2017 года, протоколы собрания мы обязаны выкладывать за более ранний период или только те которые были созданы с 2017 года. Собственники требуют разместить и заполнить в системе протоколы 2015, 2016гг.

Можно ли сослаться на Роскомнадзор в случае, если запрос реестра собственников поступил от председателя совета дома в целях проведения внеочередного осс. Личность председателя очень сомнительная.

Подскажите пожалуйста, как ресурсник должен выставлять тепло в неотопительный период при закрытой системе: по отчету ОПУ или ипу*норматив ?