Длительное отключение горячего водоснабжения и отопления в МКД, особенно зимой, – нарушение ЖК РФ и Правил № 354. Одна из управляющих организаций столкнулась с такой ситуацией: в доме часть квартир из-за аварии была без ГВС более десяти суток. Читайте, почему суд признал нарушение малозначительным и отменил штраф УО.
Минстрой, Минэнерго РФ, Фонд ЖКХ и АНО «Национальное агентство по энергоэффективности» проводят Всероссийский конкурс по энергоэффективности и энергосбережению «Энергоэффективное ЖКХ». Приём заявок продлится до 7 февраля 2022 года. В двух номинациях из четырёх могут участвовать собственники жилья, Советы МКД, управляющие организации и ТСЖ.
Сенатор Дмитрий Кузьмин предложил свой вариант решения проблемы нехватки финансирования работ по замене в МКД изношенного лифтового оборудования. Уполномоченный по правам человека в РФ считает необходимым сделать подход к расчёту платы за вывоз ТКО более справедливым и унифицированным.
Минстрой РФ предложил автоматизировать внесение в ГИС ЖКХ сведений о подтверждённой задолженности потребителя за ЖКУ и по запросу в системе выдавать ИНН должника для обращения в суд. В то же время депутаты Госдумы РФ предложили продлить мораторий на указание идентификаторов в иске при взыскании долгов за ЖКУ.
Традиционно в конце года Госдума РФ и кабмин принимают новые законы и постановления, в том числе по работе ЖКХ. Делаем обзор проектов НПА по вопросам выбора УО на общих собраниях и лицензирования за 2020–2021 годы. Узнайте, какие из них всё ещё на повестке дня, а какие были отклонены. А также читайте обзор инициатив чиновников в данной сфере.
Правительство РФ утвердило новые правила взаимодействия работодателей с Фондом социального страхования (ФСС) при беззаявительном порядке выплат по больничным листам, по беременности и родам, пособий по уходу за ребёнком. А Минтруд РФ выпустил приказ с требованиями по охране труда при организации рабочих мест.
Когда управление и обслуживание паркинга в МКД становится предметом споров между УО и владельцами машино-мест, разногласия вынужден решать суд. Читайте, может ли УО без решения общего собрания распределить между собственниками оставшиеся после выделения машино-мест площади для расчётов платы за ЖКУ.
Правительство России выпустило два новых постановления в сфере ЖКХ, которые устанавливают критерии отнесения собственников инженерных сетей к теплосетевым или транзитным организациям сферы водоснабжения. Кабмин считает, что документы позволят повысить качество предоставляемых потребителям коммунальных услуг.
В 2021 году управляющие домами и ТСЖ пережили всероссийскую проверку заполнения ГИС ЖКХ. Для некоторых управляющих это обернулось предписаниями и штрафами. Мы предлагаем УО и товариществам не ждать следующего подобного аудита и решить эти вопросы уже в 2021 году, приняв участие в акции «Чёрная пятница по-новогоднему: -10% на первый счёт до конца декабря».
Жители домов, недовольные работой УО или содержанием дома, несогласные с начислениями в квитанциях, обращаются с жалобами в ФАС России. Они требуют проверить обоснованность тарифов и платы за ЖКУ, взимания с них денег за какие-либо услуги. Читайте обзор ответов ФАС России на такие обращения за ноябрь.