Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В октябре Минстрой РФ в письмах ответил на вопросы, относятся ли отходы от ухода за посадками к ТКО, является ли решение ОСС ничтожным в отсутствие сообщения о нём в ГИС ЖКХ, нужно ли вступать в СРО для строительного контроля капремонта и по каким правилам управлять общежитием. Читайте обзор разъяснений ведомства.
Собственник превратил квартиру в МКД в объект с пятью санузлами и отдельными комнатами. Все работы соответствовали проекту, и технические заключения подтвердили их безопасность и соблюдение строительных норм. Но орган МСУ отказался согласовать перепланировку. Читайте, на чью сторону встал ВС РФ и почему.
ОСС и собственникиДеятельность УОДеятельность УОСмотреть все статьи
Управляющие организации, товарищества и кооперативы вынуждены постоянно обновлять реестры собственников, инициировать ОСС, оформлять их решения и работать с должниками. При выполнении всех этих задач нередко не обойтись без актуальных сведений из ЕГРН. Разбираемся, какие данные должны содержаться в таком документе и как его заказать.
Кадровый вопрос, а точнее – голод, год от года не становится менее актуальным для ЖКХ: несмотря на рост зарплат, дефицит некоторых специалистов составляет 25%. Эксперты и УО ищут возможности привлечь сотрудников и улучшить работу по поиску персонала. Узнайте, как нейросети помогают в этом.
В условиях проведения СВО во многих субъектах России так или иначе поднимаются вопросы обновления, оснащения и содержания в рабочем состоянии бомбоубежищ, в том числе расположенных в МКД. Возвращаемся к вопросу о том, кто и за чей счёт этим должен заниматься: забирайте примеры из судебной практики по теме.
Всероссийский конкурс лучших практик управления МКД «Лидер перемен» от Ассоциации «Р1» проводится с 2020 года: за это время собрано почти 300 кейсов. Приём работ на сезон 2025 завершён. Предлагаем нашим читателям традиционно выбрать своего лидера: ознакомьтесь с материалами и проголосуйте.
Продолжаем разбирать, какие возможности предоставляет национальный мессенджер MAX управляющим домами организациям. От регистрации на платформе с сервисами переходим к вопросу, как УО создать канал, известить о нём жителей МКД и о чём писать посты.
Запускаем серию статей о выступлениях спикеров на Международной выставке Utilicon-2025, которая прошла 11–14 ноября в Москве. Сегодня рассказываем о кейсе по взаимодействию девелопера и УО ещё на этапе проектирования МКД. Читайте, чем полезен такой союз каждому из участников, а также будущим собственникам квартир.
.jpg "Сервис в новостройке: зачем подключать УО ещё на стадии проекта МКД")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Подан иск к ТСЖ о взыскании переплаты за отопление. ТСЖ начисляло собственниками помещений по нормативу, хотя в доме установлен общедомовой счетчик и начисления должны быть по показаниям прошлого года. Ежегодная переплата в полмиллиона. ТСЖ якобы провело собрание, собственники проголосовали за пунктик, что переплата за отопление зачисляется на расчетный счет ТСЖ (в резервный фонд) и ТСЖ тратит средства на свою уставную деятельность. Деньги потрачены якобы на расходы по смете доходов и расходов утвержденной общим собранием собственников помещений,(сами решения не представлены в суд. только протокол) а еще на капремонт другого дома, Основание иска ничтожность решения собрания собственников помещений в силу пункта 3 статьи 181.5 ГК РФ. Не в полномочиях собственников устанавливать порядок начисления и оплаты за отопление, это относится к полномочиям госорганов. В соответствии с частью 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания решение собрания Вопрос привлекать собственников помещений дома соответчиками или третьими лицами или не привлекать? И председателя ТСЖ привлекать в соответчики? инициатором собраний и проводил собрание ТСЖ.
Доброго дня! Возможно кто-нибудь сталкивался с ошибкой при загрузке шаблонов ЕПД в ГИС ЖКХ. Ошибка: SRV008076 Сохранение платежного документа невозможно. Согласно сведениям, размещенным в Системе, исполнитель услуг не предоставляет в указанном периоде: ГКУ "Водоотведение" с кодом 3.1.; ДУ "Содержание и ремонт машино-места"; ГКУ "Отопление" с кодом 6.1. Был бы признателен за помощь, в ДУ все эти услуги включены в список.
Здравствуйте! Я с недавнего времени стал председателем дома, так как меня очень сильно начала беспокоить ситуация, связанная с отоплением. Мой дом находится в СПб под управлением компании ЖКС1 Кировского района, которая сейчас то ли уже не существует, то ли находится в состоянии юридической ликвидации, там гендиректор сидит в тюрьме и все счета арестованы. Однако, каждый месяц квитанции приходят, но работников, которые должны содержать дом, нет. Среди прочих проблем выделяется то, что уже третий месяц приходят космические счета на отопление. В месяц 4 тысячи рублей за квратиру 48 кв.м., такого никогда не было, но поскольку сейчас такая ситуация с УК, я задаюсь вопросом, что я могу сделать. Как я могу добиться перерасчета? Квитанции от компании, поставляющей тепло в дом, приходят отдельно от квитанции ЕИРЦ, так как у нас "прямой договор" с поставщиком. Я уже миллион раз оставлял обращения в ГИС ЖКХ в ГЖИ, я отправлял фото швов дома, чтобы их, может быть, уплотнили, и дом терял меньше тепла, но на данном этапе я не знаю, что делать с теплокомпанией. Я с ними 2 часа висел на телефоне, надеясь, что придет их сотрудник, но они развели руками и пальцем показали на УК, которой нет.
Смотреть все вопросы
