На календаре – середина октября, а это значит, что самое время определяться с украшением МКД к Новому году. Компаниям стоит уже начинать согласовывать идеи с жителями и приобретать необходимые материалы, чтобы вовремя облагородить территории домов и создать праздничное настроение у собственников.
Судебная практика показывает, что ошибки в размещении информации в ГИС ЖКХ не всегда безусловное основание для привлечения УО, ТСЖ или кооператива к ответственности. В некоторых случаях причины для составления протокола по ст. 13.19.2 КоАП РФ можно оспорить. Читайте обзор четырёх дел, которые наглядно это подтверждают.
.jpg "Четыре вывода из дел об оспаривании УО нарушений в работе с ГИС ЖКХ")
14 октября в прямом эфире поговорили о реестрах собственников и обсудили, почему по-прежнему нужно их вести, в каких случаях это не требуется, что в них включать и как правильно передавать по запросу инициатора ОСС. Читайте обзор тем с онлайн-трансляции и забирайте раздаточные материалы.
О правилах назначения и работы регоператоров, выборе способа коммерческого учёта ТКО рассказала ФАС РФ в письме от августа 2025 года. Читайте вторую часть его обзора и узнайте, как компанию назначают регоператором, по каким правилам заключаются договоры и какие условия в них считаются невыгодными.
Одним из видов надзорных мероприятий без взаимодействия с юрлицом является выездное обследование. Оно проводится в том числе в рамках муниципального контроля в сфере благоустройства. Вместе с экспертом Еленой Шерешовец разбираемся, что это за КНМ, по каким правилам и в какие сроки оно проходит.
Управляющая организация отвечает за работы по надлежащему содержанию общего имущества дома, которые проводит своими силами или выбрав подрядчика. Но иногда жители пытаются самостоятельно определить, кто будет ремонтировать МКД. Узнайте, вправе ли собственники решить этот вопрос на ОСС без учёта мнения УО.
ФАС РФ подготовила письмо с разбором пунктов НПА в сфере обращения с ТКО и типовых нарушений регоператоров. Служба рассмотрела нюансы заключения договоров, выбора способа учёта, складирования отходов и вопрос включения мусора от уборки территории в норматив. Читайте первую часть обзора этих разъяснений.
Три четверти года позади, и законодатели выходят на финишную прямую, начиная принимать изменения в НПА, касающиеся сферы ЖКХ. К проектам за I полугодие добавились инициативы III квартала: собрали их в статье. Проверьте, что не пропустили ничего важного.
.jpg "Какие проекты НПА, касающиеся ЖКХ, появились в III квартале 2025 года")
Затягивание взыскания просуженных долгов за ЖКУ нередко происходит по вине приставов. Но случается, что полученный судебный приказ не исполняет банк, хотя на счёте должника есть деньги. Из обзора дела узнайте, можно ли в такой ситуации отсудить у кредитной организации проценты за просрочку перевода средств.
В помощь УО и ТСЖ традиционно делаем обзор позиций Минстроя России и оператора ГИС ЖКХ по вопросам управления домами и заполнения системы. В подборке за сентябрь приводим мнение ведомств о содержании оконных отливов, о размере платы, о подготовке к зиме и о размещении сообщений об ОСС.
