За содержание общедомового имущества, в том числе ВДИС, отвечают собственники и управляющая организация. Однако нередко при засоре канализации суды встают на сторону жителей, даже если есть доказательства неправильного пользования системой. Узнайте, как действовать УО при затоплении жилого помещения.
Сегодня рассмотрим разные случаи, когда управляющая организация получает дом в управление и должна разместить в ГИС ЖКХ размер платы за содержание жилья, указав основание. Также поговорим об этом виде загружаемых в систему данных, но с точки зрения ТСЖ и кооперативов. Изучайте и используйте в работе. Тестик
В статье рубрики «Вы нам писали» за июнь вместе с экспертами Ассоциации «Р1» отвечаем на вопросы наших читателей. Узнайте, кто оплачивает ЖКУ в бесхозяйной квартире, куда жаловаться на провайдера, по какому тарифу начисляется плата за отопление в паркинге МКД и как на онлайн-ОСС голосовать представителям собственников.
Продолжаем говорить о домовых чатах. Мы уже обсудили, как их использовать для повышения качества содержания МКД и к чему могут привести нарушения правил общения в них. Сегодня разбираемся, как составить такие правила и корректно писать сообщения для участников, в том числе с помощью нейросетей.
Минстрой России выпустил новый приказ с требованиями к оформлению протоколов ОСС и приложений к ним, а также с порядком направления этих документов в органы Госжилнадзора. Вместе с нашим экспертом Маргаритой Кобко разбираемся, что с 1 сентября изменится в этих процессах и на что УО и ТСЖ обратить внимание.
Продолжаем говорить о ГОСТе оценки качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В первой части обзора рассмотрели критерии и показатели качества и допустимые отклонения от него. Узнайте, что, согласно документу, входит в стандарт приёмки работ и в систему контроля.
Социальный найм – договор на право пользования жильём, находящимся в гос- или муниципальной собственности. Такие площади передаются гражданам на безвозмездной основе при условии своевременной оплаты КУ и содержания МКД. Узнайте, кто и по какому тарифу оплачивает эти услуги, когда квартира пустует.
В новой статье о темах с Весенней конференции по управлению МКД, которую провела Ассоциация «Р1», поговорим о нюансах проведения ОСС, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, а также о важности контроля над своими эмоциями для решения конфликтов с жителями.
Президент подписал закон об обязательной ежегодной отчётности УО, ТСЖ и кооперативов перед собственниками. Его на телеграм-эфире обсудили эксперты Ассоциации «Р1». Узнайте, что, по их мнению, войдёт в шаблон от Минстроя России и как нововведения отразятся на работе управляющих МКД.
Росстандарт утвердил стандарт оценки работы управляющих организаций по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Он включает понятия, определения, критерии качества, процедуру контроля, нормы перерасчётов платы при нарушениях, а также формы и примеры актов. Читайте первую часть обзора нового документа в сфере управления домами.
