В соответствии с пп. д п. 31.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам (ПП РФ № 354), д) Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 Правил, обязаны при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Срок действия лицензии, предусмотренный ч. 4 ст. 192 ЖК РФ, применяется к ранее выданным лицензиям и исчисляется с 11.01.2018 (ФЗ от 31.12.2017 N 485-ФЗ).
Продление лицензииДеятельность УОапрель'21Количество контейнеров определяется фактическим объемом накопления ТКО. Порядок организации контейнерных площадок определен постановлением Правительства от 31.08.2018 № 1039. Условие по количеству контейнеров может быть определено договором с оператором.
Да, это возможно. В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ расчет за коммунальные ресурсы на СОИ идет либо по нормативу, либо по показаниям ОДПУ. Расчет по показаниям ОДПУ возможен, если решение об этом принято на общем собрании. Поэтому Вы можете выступить инициатором общего собрания, на котором будет принято указанное решение.
Из статьи 544 ГК следует, что оплата энергии осуществляется по фактическому потреблению. Этот общий принцип применяется и к отношениям между УО и РСО. Из вопроса следует, что прибор учета был признан работоспособным, погрешность была в допустимых пределах. Так как прибор учета в указанный период был в рабочем состоянии, то оснований для перерасчета нет.
Основания ничтожности решения определены в статье 181.5 ГК. Из вопроса такие основания не усматриваются. Относительно разделения тарифа на жилую и нежилую часть надо учитывать, что это допускается на основании постановления Конституционного суда от 29.01.2018 №5-П. При этом разница в тарифах должна отражать объективную разницу в затратах на содержание. Поэтому позиция УО обоснована.
да, верно
Нет, в связи с тем, что раздел 10 Приказа 74/114/пр не предусматривает требования по размещению договоров ресурсоснабжения в личном кабинете УО, в системе отсутствует техническая возможность размещения данной информации. Договоры ресурсоснабжения подлежат размещению в ГИС ЖКХ непосредственно лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома (п. 2.1. раздела 8 Приказа 74/114/пр)
В соответствии с п.12 совместного приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр персональные данные, предусмотренные составом информации, утвержденным указанным приказом, подлежат размещению в закрытой части системы. Структура ГИС ЖКХ предусматривает, что реестр собственников, подписавших договоры управления, а также документы, прикрепляемые при размещении протоколов общих собраний собственников не отображаются в открытой части системы (в разделе информация об общих собраниях отображаются только номер и дата протокола).
В соответствии со статьей 175.1 ЖК размещение средств на депозите возможно только по решению общего собрания. Следовательно, если ранее было принято решение о размещении средств, то повторное решение не требуется. Поэтому повестка дня может быть сформулирована без привязки к сроку.
