ч. 2 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ устанавливает, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Добрый день, Билал!В МКД может быть выбран только один способ управления. При непосредственном управлении количество квартир в доме, в редакции ст. 161 ЖК РФ, действовавшей в 2015 году, не могло превышать 16. Поскольку в Вашем МКД их больше, выбирать непосредственное управление Вы были не вправе.При невыбранном способе управления или нереализованном решении по выбору ОМС вправе включать Ваш МКД в лот конкурса (ч. 4 ст. 161 ЖК РФ). Выигравшая его УК в течение 10 рабочих дней с утверждения протокола конкурса отправляет организатору подписанный им проект договора управления МКД. В течение 20 дней с этого же момента она направляет подписанные проекты договора управления собственникам для их подписания (ПП РФ от 06.02.2006 № 75).До выбора УК по итогам открытого конкурса (составления протокола) Вы можете выбрать способ управления домом посредством ТСЖ, ЖК или УК.
Добрый день, Ольга!Уплата налога не недвижимость юридических лиц регламентирована главой 30 НК РФ. Ст. 381 НК РФ предусматривает перечень организаций, имеющих налоговые льготы при уплате налога. Освобождение от него кооператива данной статьей не установлено.Таким образом, налоговым законодательством не предусмотрено законного основания для освобождения в уплате налога на имущество.
Добрый день, Алексей!Предоставьте пожалуйста загружаемый файл шаблона импорта сведений о ПД.
Добрый день, Марина!При непосредственном управлении организации, обслуживающие МКД, несут ответственность за нарушение своих обязательств, надлежащее СОИ в соответствии с законодательством РФ и договором (п. 42 ПП РФ от 13.08.2006 № 491). Таким образом, обязанности таких организаций регламентируются требованиями к СОИ, установленными ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, и условиями, прописанными в договоре на обслуживание МКД.
Добрый день, Александр!Правилами, утверждёнными ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (Далее — Правила), не установлено ситуации, когда при наличии ИПУ расчёт платы за КУ производится по нормативу.При подозрениях в махинациях с показаниями ИПУ, проведите проверку его состояния (пп. е(1) п. 31 Правил). Уведомите потребителя о о последствиях несанкционированного вмешательства в работу ПУ, повлекшего искажение его показаний (пп. з(1) п. 31 Правил).Во избежание этого установите антимагнитные пломбы и устройства, фиксирующие несанкционированное вмешательство в работу ПУ (пп. г(1) п. 32 Правил).
Добрый день, Вероника!Оплата штрафа не признание, это обязанность. Для того, чтобы дойти до кассации и уложиться в 60 дней, заявите об отсрочке платежа. Она дается на срок до месяца, рассрочка — до 3 месяцев.Вы можете заявить о рассрочке, с предложением о реструктуризации и оплате частями. Предоставьте доказательства тяжелого материального положения, того, что единовременное списание причинит вам существенный вред и ущерб: возьмите из банка выписку об остатке денежных средств. Или подтвердите задолженность актом сверок о задолженности. Укажите график оплаты этого платежа, его суды не отслеживают. По сути у вас будет рассрочка, а фактически — отсрочка на полную сумму до 3 месяцев.В кассации положительная практика есть: по ст. 14.1.3 КоАП РФ Верховный суд РФ, арбитражные суды отменяют штрафы, если вы оспариваете сами предписания.
Добрый день, Вероника!Вы вправе не подписывать протокол. Законом не установлено обязанности по его подписанию. У ГЖИ и Прокуратуры широкие полномочия по проведению проверок. Вы не вправе препятствовать им, но вправе не подписывать протокол.
Добрый день, Максим!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«Договор оказания услуг (выполнения работ) и соответствующие ему акты выполненных работ размещаются в Системе только в том случае, если соответствующие услуги выполняются по соответствующему договору между управляющей организацией и подрядчиком. В случае, если соответствующие услуги выполняются управляющей организацией самостоятельно, то управляющей организацией в Системе размещается перечень работ и услуг организации с соответствующим размещением оценок качества выполненных работ. Для того, чтобы разместить перечень работ и услуг организации, выполните следующие шаги:1) В верхнем горизонтальном меню выберите пункт «Объекты управления», далее «Объекты жилищного фонда»;2) В открывшемся реестре объектов жилищного фонда, воспользовавшись поиском, найдите соответствующий дом, в карточке дома нажмите на гиперссылку «Управление объектом»;3) В открывшемся окне управления объектом, в вкладке «Перечень работ и услуг», сформируйте соответствующий перечень работ и услуг организации, нажав на кнопку «Сформировать перечень»;4) В следующей вкладке «Планирование работ и услуг» выберите созданный перечень и заполните обязательные поля для ввода;5) Заполните обязательные поля в вкладке «Фиксация работ и услуг», добавив к нему, при необходимости, соответствующие акты выполненных работ, нажав на кнопку «Добавить акт к отчетному периоду»;6) Заполните соответствующие поля в вкладке «Оценка качества».
Добрый день, Вероника!Исключение сведений о доме из реестра лицензий — основание для прекращения лицензиатом деятельности по управлению домом. С этого момента вы не должны управлять таким МКД, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и КУ, выставлять квитанции. Исключение — ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, когда до выбора новой УК вы обязаны продолжить управление таким МКД (ч. 6 ст 198 ЖК РФ).Так как квитанции вы уже не может выставлять, поскольку сведения вычеркнуты с реестра лицензий, предполагается бесплатное оказание услуг отстранённой УО по решению ГЖИ.
