Член Ассоциации «Р1»

В МКД произошла поломка редуктора лифта, ремонт невозможен, требуется замена. Предварительно стоимость оборудования и работ 250-300 т.р. Подскажите какие дополнительные источники финансирования мы можем использовать и чем нам в данной ситуации может помочь орган местного самоуправления и региональный фонд капитального ремонта?

На доме собственники хотят приобрести ОИ. Соответственно часть собственников хотят плату разделить поквартирно, а не исходя из доли в общей собственности . Получится, что помещения в 17 и 500 кв.м будут платить одинаково. Видел пару решений ВС, но они диаметрально противоположные и касаются вопросов содержания. Так вот вопрос в том, законна ли поквартирная оплата приобретения ОИ и не может ли такое решение быть в суде как социально несправедливое?

Можете пояснить новые правила платы за отопление, более понятным языком?

В настоящее время нашим домам идет начисление за СОИ по нормативу, принятым администрацией. Возможно ли провести собрание собственников, чтобы вести расчет по приборам учета, чтобы не делать перерасчет. А то мы делаем перерасчет жителям, а РСО нам деньги возвращать не желают.

ГЖИ категорически отказываются считать площадь застройщика, которой застройщик голосует (причем это реально непроданные помещения, в том числе по ДДУ). ГЖИ считает, что в ЖК написано только 2 вида, кто может голосовать: 1. Собственник 2. Лицо, принявшее от застройщика по акту помещение. В связи с чем, требуют от нас приложить акт приема передачи от застройщика самому себе. Естественно, что застройщик отказывается, потому что ничем не предусмотрено и в рамках одного юр лица невозможно. Может кто-то сталкивался с такой же проблемой?)

Если в доме есть провайдер, который никак не идет на контакт, на письма не отвечает, горячая линия их ничего не говорит, кроме как можем вас подключить, можем мы просто отрезать ему провода как бесхозные? Оборудование размещено на чердаке, чердак закрыт. Доступа посторонним нет. Провода просто прибиты к деревянным конструкциям крыши, висит большой ящик, запитанный на элекирощиток подъезда. Год уже провайдер игнорирует требование заключить договор.

Коллеги, получили отказ в апелляции МО по включению дома в реестр лицензий. Можем сейчас подать заявление в ГЖИ с учетом устранений по отказу не проводя новое ОСС?

Подскажите пожалуйста, если нужно поменять стояк канализации, мы меняем отвод до унитаза в том числе? То есть если собственник решил поменять унитаз, а тут УО одновременно хочет сменить стояк, то УО подводит отвод, а унитаз он ставит сам? А если унитаз старый остаётся , то УО его присоединяет? Что-то не могу разобраться с границей общего имущества по канализации.

Подскажите пожалуйста за двухкратным не допуск к ИПУ установленном в жилом помещении п. 85(3) ПП 354, повышающий коэффициент 1,5 начисляется на объем или на стоимость ресурса?

Законно ли продление заочной части ОСС? Насколько это серьёзное нарушение?