Минтруд России инициировал внесение очередных поправок в порядок предоставления гражданам субсидий на оплату ЖКУ. Законопроект о требовании экономической эффективности перехода с открытой системы теплоснабжения МКД на закрытую готов ко второму чтению. Минстрой РФ предложил критерии отнесения коммунальных сетей к критически важным объектам.
Согласно приказу № 938/пр, орган ГЖН, усмотрев в решениях собственников на ОСС признаки ничтожности, может на этом основании отказать управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий. Читайте, есть ли у ведомства такое право, если оно не оспорило данные решения в судебном порядке.
Госдума России в третьем чтении утвердила законопроект с изменениями в ГК РФ. Документ введёт в кодекс две новые главы, в которых будут закреплены права собственности на частное и общее имущество, в том числе владельцев машино-мест, и критерии отнесения объектов к недвижимости.
Продолжаем серию обзоров законопроектов и инициатив по внесению изменений в жилищное законодательство за 2021 год. Узнайте, какие корректировки нормативно-правовых актов в сфере платы за ЖКУ, назначения субсидий, взыскания долгов сейчас находятся на рассмотрении Госдумы РФ или на общественном обсуждении.
ТСЖ, как и управляющие организации, ежедневно сталкиваются в своей работе с юридическими вопросами. Для их решения нужен специалист с опытом, способный отстоять интересы собственников. Считается, что хороший юрист не по карману ТСЖ, но это не так. Получите от наших партнёров юридическую поддержку на год всего за 4 000 рублей в месяц.
В 2022 году организации и органы Госжилнадзора впервые столкнутся с процедурой продления лицензий на управление многоквартирными домами. Весь год мы совместно с Ассоциацией «Р1» посвятим подготовке к этому событию. 25 января 2022 года приглашаем управляющих домами и органы ГЖН на первый онлайн-семинар по данной теме.
В начале зимы регионы России столкнулись с обильными снегопадами, которые повысили нагрузку на коммунальные службы и управляющие организации. Читайте, как с сугробами справлялись в мегаполисах, какие меры предпринимали в разных городах и как должна действовать при зимней уборке управляющая организация.
С января 2022 года гарантирующие поставщики электроэнергии обязаны устанавливать в домах умные приборы учёта вместо устаревших. Некоторые организации в регионах уже начали эту работу. В то же время Госдума РФ рассматривает возможность отложить до 2024 года штрафы для сетевых и сбытовых компаний за неустановку счётчиков.
Плата УО за водоотведение в целях содержания общего имущества в доме вызывает вопросы у управляющих домами и РСО. Даже суды не всегда верно трактуют Правила № 124, которые применяются в этой сфере. Читайте мнение Верховного суда России, как должен вестись расчёт платы за водоотведение на СОИ в домах с ОДПУ воды и без них.
Центробанк РФ включил развитие ГИС ЖКХ в проект основных направлений цифровизации финансового рынка на период 2022–2024 годов. В документе говорится о необходимости разработать стандарты и меры контроля по передаче данных от коммунальных организаций и управляющих компаний в систему.