В 2025 году победителем конкурса лучших практик управления МКД «Лидер перемен» в номинации «Монетизация МОП» стал ЖСК «Учитель» из Санкт-Петербурга. Кооператив представил комплексное решение по получению дохода от использования общего имущества. Рассказываем о реализации кейса.
.jpg "Опыт ЖСК: как превратить МОП в источник допсредств на содержание дома")
Конфликты в жилищно-коммунальной сфере – постоянное явление. Часто стороны – УО, контрагенты, потребители услуг – считают иск в суд единственным способом урегулировать разногласия. Но существует эффективная альтернатива – медиация. Узнайте, что это за процедура и чем она полезна на практике.
Продолжаем разбираться в особенностях и форматах работы товарищества собственников жилья. Сегодня рассмотрим законодательную основу и нюансы привлечения профессионального управляющего ТСЖ. Читайте, какой статус он имеет и чем отличается от председателя Правления.
В середине 2019 года законодатели запретили исполнителям ЖКУ передавать долги граждан профессиональным взыскателям – коллекторам. Но отраслевые предприятия продолжают сотрудничать с такими компаниями. Читайте, когда суды считают это законным и какие данные о должниках УО и РСО вправе передать нанятым лицам.
Продолжаем рассказывать о важных темах и интересных кейсах с Итоговой конференции по управлению МКД от Ассоциации «Р1». Во второй день эксперты и представители УО, ТСЖ и кооперативов говорили о разных практиках по поиску, подборку и удержанию кадров, которые уже опробованы и работают в жилищно-коммунальной сфере. Читайте о некоторых из них.
.jpg "Проблема номер ноль: почему в ЖКХ кадровый голод и как от него уйти")
В крупных городах развивается инфраструктура для электромобилей: устанавливаются зарядные станции, а в паркингах многоквартирных домов – специальные розетки. Читайте обзор дела, где суд разбирался, виновата ли УО, если собственники самовольно смонтировали места для зарядки.
Фаворитом зрительских симпатий читателей портала, голосовавших за «Лидера перемен – 2025», стала УК «Зелёная Долина» из г. Зеленодольска. Компания представила проект «Молодой трудовой десант» – кейс по трудоустройству подростков для выполнения работ на придомовых территориях. Рассказываем о нём подробнее.
У управляющих МКД регулярно появляются новые обязанности. Одной из них в конце прошлого года стало взаимодействие с жителями МКД через цифровую платформу МАХ. Игнорировать это требование законодательства не получится, а подстраиваться под новые реалии придётся. Рассказали, почему, и с чего начать, в рубрике «Пульс ЖКХ». Читайте ответы.
Пленум Верховного Суда РФ дал разъяснения по вопросам, возникающим у судов при разрешении дел об уклонении от административного штрафа. Документ уточняет сроки уплаты, порядок рассмотрения таких дел, условия для наказания и его отмены. Читайте обзор основных позиций.
Из общего правила часто есть исключения, это касается и случаев, описанных в ЖК РФ. Один из них – оплата коммунальных и жилищных услуг в муниципальных квартирах. Разбираем пример из судебной практики, где ВС РФ указал, на что инстанциям в таких спорах обращать внимание при взыскании задолженности.
