Член Ассоциации «Р1»

Поступил запрос от собственников включить в осс вопросы, связанные с установкой в паркинге станций для зарядки электромобилей. Какие обязательные вопросы необходимо включить, может быть уже обсуждалась здесь подобная тема. Спасибо

В квартире никто не прописан. Собственник этой квартиры прописан в другой своей собственности. В выше названной квартире ни кто не проживает. Может ли он не оплачивать за вывоз мусора? Вывоз рассчитывается из м2 квартиры.

Помогите разобраться с вопросом вознаграждения председателей с 1 января 2024 года🙏 Сегодня наше ГЖИ разместило пост, о том, что на основании разъяснение нашей местной налоговой, страховые взносы должна платить ук, из своих кровных, а из вознаграждения удерживать только НДФЛ)))) Либо идти на ОСС и принимать решение о том, что все взносы удерживаются из вознаграждения!

Под конец года принесли нам договоры на ТО ВДГО. Цена возросла в 2,5 раза. В тарифе таких затрат не предусмотрено, проводить собрания бесполезно. Как быть?

Под конец года принесли нам договоры на ТО ВДГО. Цена возросла в 2,5 раза. В тарифе таких затрат не предусмотрено, проводить собрания бесполезно. Как быть?

Подскажите пожалуйста, в МКД несколько лет назад был создан ЖК, деятельностью которого собственники недовольны. Информация о членстве в жк недоступна. Инициативная группа обратилась с просьбой помочь провести осс по созданию тсж. Вопрос: можно ли создать тсж в доме, где действует жк, нужно ли на осс решать вопрос о ликвидации/реорганизации жк, закрытии р/ счета ? Может ли быть избран ликвидатором жк собственник, не являющийся членом жк?

Подскажите пожалуйста может ли ГЖИ проверять УО дома которые на непосредственно управление с заключением договора обслуживания.

Здание с нежилыми помещениями оборудовано электроплитами. Подскажите, пожалуйста, какую формулу расчета норматива электроснабжения можно применить при отсутствии показаний по ИПУ?

?Может ли РСО в судебном порядке обязать УО заключить договор на весь объем поставляемой в МКД тепловой энергии в целях теплоснабжения и приготовления ГВС в МКД со ссылкой на позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в Определении от 21.06.2023 № 307-ЭС23-2986 (вошло в Обзор судебной практики ВС РФ №3 (2023) от 15.11.2023 г., пункт 28), если ранее РСО согласилось с решением собрания собственников, заключило прямые договоры, является стороной договоров более 2,5 лет, требования о расторжении прямых договоров не заявлены. ?Может ли суд разрешить вопрос о заключении такого договора между РСО и УО, если не заявлено требование о расторжении уже действующих прямых договоров (идентичен предмет - поставка тепловой энергии). Заключение договора повлечет нарушение прав собственников? Позиция суда - "Довод УО, о том, что РСО заключило «прямые договоры» с собственниками на основании протоколов общих собраний от 31.12.2019 не имеет правового значения, поскольку заключение данных договоров противоречит нормам действ. законодательства". Позиция Минстроя - письмо от 31.05.2022 № 24513-МС/04а Подробнее в Решении от 11.12.2023 по делу А45-16644/2023.

У нас сложилась такая ситуация по смене собственников: янв-июнь собственником являлась администрация, с которой муниципальный контракт закрыт и перерасчет они принят не могут. С этого контракта после корректировки переплата в размере например 10 тыс.руб. С июля новый собственник. Кому должны вернуть эту переплату?