Госдума РФ на прошедшей неделе утвердила закон, который наделяет кабмин правом менять правила работы ЖКХ при особых режимах. В первом чтении принят проект со штрафами за недопуск провайдеров в дом. Минюст России планирует повысить исполнительский сбор. Подробнее об отраслевых инициативах – в нашем кратком обзоре.
Минцифры РФ ответило на обращение отраслевых ассоциаций с просьбой разрешить исполнителям ЖКУ массовые звонки, запрет на которые введён с 1 сентября. Ведомство разрабатывает перечень исключений из этого правила, а пока предлагает УО и РСО заключить договоры с операторами связи.
.jpg "УО и РСО для массовых обзвонов нужно заключить договоры с операторами")
Судебная практика показывает, что ошибки в размещении информации в ГИС ЖКХ не всегда безусловное основание для привлечения УО, ТСЖ или кооператива к ответственности. В некоторых случаях причины для составления протокола по ст. 13.19.2 КоАП РФ можно оспорить. Читайте обзор четырёх дел, которые наглядно это подтверждают.
.jpg "Четыре вывода из дел об оспаривании УО нарушений в работе с ГИС ЖКХ")
Минстрой России ответил на вопросы о неразмещении в ГИС ЖКХ сообщений о предстоящем общем собрании собственников и загрузке протокола прошедшего ОСС. Управляющие МКД сталкиваются с проблемами в этих процессах, если инициатором был собственник или дом ещё не внесён в реестр лицензий.
.jpg "Функционал ГИС ЖКХ по размещению протоколов ОСС доработают – Минстрой")
14 октября в прямом эфире поговорили о реестрах собственников и обсудили, почему по-прежнему нужно их вести, в каких случаях это не требуется, что в них включать и как правильно передавать по запросу инициатора ОСС. Читайте обзор тем с онлайн-трансляции и забирайте раздаточные материалы.
14 октября на сайте ГИС ЖКХ опубликованы критерии и правила отбора организаций для эксперимента по онлайн-взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги и капремонт. В течение месяца подать заявку могут компании, работающие в регионах-участниках пилотного проекта.
.jpg "Начался отбор участников проекта по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ")
О правилах назначения и работы регоператоров, выборе способа коммерческого учёта ТКО рассказала ФАС РФ в письме от августа 2025 года. Читайте вторую часть его обзора и узнайте, как компанию назначают регоператором, по каким правилам заключаются договоры и какие условия в них считаются невыгодными.
Верховный Суд России подготовил третий за 2025 год обзор практики, куда вошли споры по гражданским, экономическим вопросам, административным и уголовным делам. Часть из них будет интересны юристам управляющих МКД, в том числе о банкротстве граждан, выморочном имуществе, процессуальных сроках и трудовых договорах.
Одним из видов надзорных мероприятий без взаимодействия с юрлицом является выездное обследование. Оно проводится в том числе в рамках муниципального контроля в сфере благоустройства. Вместе с экспертом Еленой Шерешовец разбираемся, что это за КНМ, по каким правилам и в какие сроки оно проходит.
На прошлой неделе представители рынка управления домами и эксперты сферы ЖКХ активно обсуждали внесённый в Госдуму РФ законопроект о долгах за капремонт. Он предусматривает передачу в УО на основании договора функций по начислению взносов и взысканию задолженности собственников.
