Одним из видов надзорных мероприятий без взаимодействия с юрлицом является выездное обследование. Оно проводится в том числе в рамках муниципального контроля в сфере благоустройства. Вместе с экспертом Еленой Шерешовец разбираемся, что это за КНМ, по каким правилам и в какие сроки оно проходит.
Управляющая организация отвечает за работы по надлежащему содержанию общего имущества дома, которые проводит своими силами или выбрав подрядчика. Но иногда жители пытаются самостоятельно определить, кто будет ремонтировать МКД. Узнайте, вправе ли собственники решить этот вопрос на ОСС без учёта мнения УО.
ФАС РФ подготовила письмо с разбором пунктов НПА в сфере обращения с ТКО и типовых нарушений регоператоров. Служба рассмотрела нюансы заключения договоров, выбора способа учёта, складирования отходов и вопрос включения мусора от уборки территории в норматив. Читайте первую часть обзора этих разъяснений.
Три четверти года позади, и законодатели выходят на финишную прямую, начиная принимать изменения в НПА, касающиеся сферы ЖКХ. К проектам за I полугодие добавились инициативы III квартала: собрали их в статье. Проверьте, что не пропустили ничего важного.
.jpg "Какие проекты НПА, касающиеся ЖКХ, появились в III квартале 2025 года")
Затягивание взыскания просуженных долгов за ЖКУ нередко происходит по вине приставов. Но случается, что полученный судебный приказ не исполняет банк, хотя на счёте должника есть деньги. Из обзора дела узнайте, можно ли в такой ситуации отсудить у кредитной организации проценты за просрочку перевода средств.
В помощь УО и ТСЖ традиционно делаем обзор позиций Минстроя России и оператора ГИС ЖКХ по вопросам управления домами и заполнения системы. В подборке за сентябрь приводим мнение ведомств о содержании оконных отливов, о размере платы, о подготовке к зиме и о размещении сообщений об ОСС.
Отсутствие одной записи в журнале или опоздание в исполнении заявки на несколько часов могут стоить УО и ТСЖ сотен тысяч рублей. Такова цена даже минимальных нарушений при работе АДС с заявками. Рассказываем, на что обращают внимание суды в делах об оспаривании штрафов за промахи диспетчеров и как снизить такие риски.
На портале мы регулярно рассказываем об автоматизации задач УО и ТСЖ, в том числе с помощью искусственного интеллекта. Эксперты Ассоциации «Р1» следят за обновлениями ИИ и делятся ими на эфирах. Из обзора последнего узнайте, как можно внедрить в работу новые возможности ChatGPT-5.
В рубрике «Спрашивали? Отвечаем» продолжаем публиковать разборы вопросов от управляющих МКД. Из обзора ответов от экспертов Ассоциации «Р1» за январь–февраль узнайте о продлении сроков ОСС и о возврате средств после отмены судебного приказа, а также читайте разъяснения по ещё четырём ситуациям из практики УО и ТСЖ.
На прошлой неделе Минфин России обнародовал проект бюджета на три года с планами повысить НДС и снизить порог доходов юрлиц, при котором возникает обязанность его оплачивать. Разбираемся в предлагаемых изменениях, а также в новой судпрактике о включении УО налога в размер платы без проведения ОСС.
