Приказом департамента экономической политики и развития города Москвы от 09.11.2021 года № 170-ТР установлен единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 839,23 руб./м³. Согласно вышеуказанному приказу тариф действует с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. Согласно Распоряжению департамента ЖКХ города Москвы от 29 сентября № 01-01-14-194/21 норматив накопления ТКО в отношении жилых помещений в МКД и помещений в иных жилых домах с 1 января составляет 0,104 кубометра на 1 м² площади. Для населения это означает ежемесячную плату за вывоз мусора в размере 7,27 руб. за квадратный метр общей площади Расчет: (тариф*норматив)/12 (кол-во месяцев) (839,23*0,104)/12 = 7,27
В то же время, в силу пункта 3 статьи 26 указанного ФЗ, применение национального стандарта является обязательным для изготовителя и(или) исполнителя в случае публичного заявления о соответствии продукции национальному стандарту, в том числе в случае применения обозначения национального стандарта в маркировке, в эксплуатационной или иной документации, и (или) маркировки продукции знаком национальной системы стандартизации. Таким образом, на основании вышеизложенного, указанный ГОСТ является добровольным для исполнения.
В силу положений Федерального закона "О стандартизации в Российской Федерации" от 29.06.2015 N 162-ФЗ ГОСТы в РФ носят рекомендательный характер. Первым принципом стандартизации, в соответствии со ст. 4 ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации", является добровольность применения документов по стандартизации. Согласно пункту 1 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации» настоящий закон устанавливает правовые основы стандартизации в РФ, в том числе функционирования национальной системы стандартизации, и направлен на обеспечение проведения единой государственной политики в сфере стандартизации. В силу статьи 4 указанного ФЗ, стандартизация в РФ осуществляется, в том числе, на основе принципа добровольности применения документов по стандартизации. Обязательными для применения являются документы по стандартизации (ст. 4, 6): - в отношении оборонной продукции; - включенные в определенный Правительством РФ перечень документов по стандартизации, обязательное применение которых обеспечивает безопасность дорожного движения при его организации на территории РФ.
Необходимо провести общее собрание собственников с вопросами о включении данных МАФов в состав общего имущества, а также определить порядок их содержания (за счет средств текущего ремонта). Относительно кворума: В силу пункта 2.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, в т.ч. о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке. Соответственно, исходя из статьи 46 Жилищного кодекса РФ, такое решение принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений.
Все зависит от конкретного мирового судьи, выносившего судебный приказ. Дело в том, что некоторые мировые судьи занимают позицию Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, которая сводится к следующему: возмещение взыскателю расходов на оплату услуг представителя в порядке приказного производства действующим законодательством не предусмотрено. Здесь два варианта: либо подавать судебные издержки как убытки, всячески избегая словосочетания «судебные расходы», или обжаловать определение мирового судьи об отказе. Однозначно сказать, что сработает, не получится, т.к. у каждого судебного участка в каждом городе своя практика: кто-то удовлетворяет, а кто-то отказывает в обоих случаях.
В силу пункта 1 статьи 14.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» индивидуальные предприниматели, юридические лица, при отсутствии в собственности или на ином законном основании объектов обезвреживания и (или) размещения отходов 1 и 2 классов опасности, передают данные отходы федеральному оператору в соответствии с договорами на оказание услуг по обращению с отходами 1 и 2 классов опасности. Данный пункт вступает в силу 01.03.2022. Несмотря на то что в результате деятельности непосредственно УО такие отходы не образуются, они образуются в результате деятельности собственников помещений в МКД. А значит – договор должен заключаться именно с управляющей компанией с платой, определенной в рамках конкретного МКД.
Затем размер платы корректируется в 1 квартале года, следующего за расчетным, по формуле 3(4): Pi = Pkpi - Pnpi Pkpi – размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в помещении, определенный исходя из показаний ИПУ и ОДПУ. Pnpi – размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год. Относительно кладовых – вопрос спорный, т.к. если исходить, например, из формулы 2(4), под общим имуществом подразумеваются межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны. Вместе с тем, учитывая, что по цокольному этажу проходит разводка отопления, следует учитывать отопление кладовых путем теплоотдачи, даже в отсутствие радиаторов непосредственно в кладовых. Если теплоотдачи нет, то кладовые считаются неотапливаемыми. Поскольку вопросы, связанные с отоплением, всегда затруднительны, в случае возникновения дополнительных вопросов Вы можете их задать в любое время.
В случае, когда в доме имеется ОДПУ, ИПУ установлены не во всех помещениях (в нежилых, по всей видимости, их нет), а оплата осуществляется в течение календарного года (12 месяцев), в расчетах используется формула 3(1), установленная Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354): Pi = (Vi + (Si * (Vд – [Vi)/Sоб )* TT Vi = объем тепловой энергии, приходящийся на помещение, определяемый при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний ИПУ за предыдущий год, а в Вашем случае – на основании норматива, т.к. таких показаний еще нет. Si – общая площадь жилого/нежилого помещения, для которого производится расчет размера платы Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД VД –объем тепловой энергии, определенный при оплате равномерно в течение календарного года – исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление на основании показаний ОПДУ за предыдущий год, а в Вашем случае – на основании норматива, т.к. таких показаний еще нет.
Следовательно, поскольку прибор учета прошел поверку, Вы можете написать претензию в РСО с требованием опломбировать счетчики, а затем, если требование не будет удовлетворено, обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением об обязании провести такую опломбировку.
Согласно пункту 14 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034) по истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета. В силу пункта 16 вышеуказанных правил коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых потребителям тепловой энергии, теплоносителя, может быть организован теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями. При этом организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, включает в себя, в том числе, ввод (и повторный) в эксплуатацию узла учета, поверку, ремонт, замену приборов учета. Таким образом, из совокупного толкования вышеуказанных норм следует, что ОДПУ может быть либо повторно допущен в эксплуатацию после поверки, либо заменен. При этом в Правилах коммерческого учета отсутствует положение, снимающее с РСО ответственность за опломбирование ОДПУ после повторного ввода прибора учета и закрепляющая за УО обязанность заменить счетчики.
