В последнюю пятницу июля в нашей стране ежегодно принято отмечать Всемирный День системного администратора. Казалось бы, какое отношение это имеет к управляющим организациям и сфере ЖКХ? Рассказываем о важности роли…
1 августа 2020 года вступают в силу изменения, внесённые в приказ МЧС от 24.04.2013 № 288, которым утверждён СП 4.13130.2013 о системе противопожарной защиты. МЧС запретил предпринимателям размещать в жилых, в том ч…
Договор управления многоквартирным домом заключается между собственниками/ТСЖ и управляющей организацией и, как правило, действует несколько лет. За этот период сторонам договора может потребоваться скорректировать …
Депутаты Госдумы РФ предлагают освободить собственников помещений в аварийных домах от обязанности платить за содержание и текущий ремонт общего имущества. Делать это за них будут федеральный и региональный бюджеты.…
В конце июня 2020 года на онлайн-семинаре Елена Шерешовец рассказала о нюансах утверждения размера платы за жилое помещение. Отвечаем на несколько самых интересных вопросов с мероприятия: о праве УО выставить собств…
Депутаты одной из фракций Госдумы РФ разработали законопроект, который в случае принятия существенно повысит штрафы для РСО и их должностных лиц за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества. Минстрой …
Сотрудники УО общаются с жителями многоквартирных домов при их личном визите в офис, по телефону и письменно, отвечая на жалобы и обращения. Слишком формальный, непонятный ответ на письмо может вызвать негатив со ст…
Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект о порядке передачи элементов озеленения и благоустройства, установленных на придомовой территории МКД за счёт бюджетных средств, в общедолевую собственность. Согласно …
Госдума РФ планирует принять законопроект об отмене комиссий при оплате гражданами ЖКУ до конца года. При этом он коснётся не всех, а только некоторых категорий плательщиков. В случае принятия документа Центробанк Р…
C 1 июля 2020 года изменилась схема замены приборов учёта электроэнергии, что напрямую коснулось и управляющих организаций. Читайте обзор постановления Правительства РФ № 890, регулирующего порядок доступа УО к пока…
Любая компания, чтобы добиться успеха, должна развиваться и становиться лучше, а это невозможно без учёта мнения клиентов о ней и её услугах. Мы не исключение: нам важно, как вы оцениваете нашу работу и что хотели б…
17 июня 2020 года стартовал приём работ на конкурс лучших практик управления многоквартирными домами «Лидер перемен», организованный Ассоциацией «Р1». Продолжаем рассказывать о конкурсе: читайте о том, по каким крит…
Московская коллегия адвокатов «Арбат» приглашает управляющие организации на бесплатный семинар «Как решить проблемы УК после пандемии?». Юристы компании расскажут, как УО преодолеть последствия экономического кризис…
Минстрой РФ вынес на общественное обсуждение проект постановления Правительства РФ о внесении изменений в приказ № 74/114/пр. Документ дополнит состав размещаемой в системе информации, необходимой для исполнения дву…
Штрафы за грубые нарушения лицензионных требований были введены в марте 2019 года. Постепенно по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ начала складываться судебная практика. Рассказываем про одно из судебных дел, в котором УО уда…
В Санкт-Петербурге депутаты одной из политических партий обратились к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой разрешить надзорные проверки деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами. Авторы …
УО и ТСЖ иногда привлекают к работе иностранных граждан, заключая с ними трудовые или гражданско-правовые договоры. Рассказываем о требованиях законодательства к работодателям, нанимающим иностранцев, и о последстви…
25 июня 2020 года начал действовать свод правил оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния многоквартирных домов. Документ позволит снизить стоимость проведения обследования технического…
С 1 июля 2020 года в России изменилась схема установки и замены приборов учёта электроэнергии: вступили в силу нормы № 522-ФЗ, а также появилось новое постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950. Ознакомиться…
Госдума РФ рассмотрит законопроект об изменениях Трудового кодекса РФ, которые должны урегулировать вопрос перевода сотрудников на дистанционную работу. Необходимость в данных поправках возникла в период пандемии, к…
Эксперты и СМИ говорят о новом постановлении Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 в основном в свете передачи обязанности по установке и замене ИПУ электроэнергии от собственников помещений поставщикам этого ресурса…
Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги в России постепенно восстанавливается и в ряде регионов в мае превысила 100%. На фоне этого Правительство РФ готово обсуждать сроки отмены моратория на начисление…
Продолжаем разговор о различных точках контакта жителей многоквартирных домов с управляющей организацией и их влиянии на её репутацию. Читайте краткий обзор возможной сувенирной продукции для клиентов УО.
Минстрой РФ в письме от 22.06 2020 19604-ОГ/04 ответил на вопрос о необходимости проведения общего собрания собственников помещений для выбора ГИС ЖКХ или другой информационной системы онлайн-голосования. Разъяснени…
Начисление управляющей организацией платы за содержание и ремонт общего телекоммуникационного оборудования, установленного в доме, и за дополнительные услуги у многих вызывает вопросы. Сегодня на основе письма Минст…
В Госдуму РФ для рассмотрения во втором чтении внесён законопроект о праве подписи договоров председателем Совета многоквартирного дома без доверенности с согласия общего собрания собственников. Авторы документа вне…
Орган ГЖН отказывается внести изменения в реестр лицензий по заявлению управляющей организации по разным причинам, которые затем нередко оспариваются в суде. Рассказываем про дошедшее до ВС РФ дело, в котором рассма…
Минстрой РФ планирует перевести техническую документацию на многоквартирные дома в электронный формат, что позволит сделать сферу ЖКХ прозрачнее и упростит работу управляющих организаций. Соответствующее предложение…
В рубрике «Опыт УК» мы рассказываем об успешных практиках по управлению многоквартирными домами, интересных проектах и кейсах. Сегодня читайте о бизнес-идее – установке с согласия УО и собственников в подъезде МКД «…
Человека встречают по одёжке. Управляющую организацию – по состоянию дома и придомовой территории. Двор может стать визитной карточкой УО, по которой жители МКД и потенциальные клиенты будут судить о компании. Расск…
